مشکل دریافت سند برای تفکیک ملک

خانه کلنگی 15 سال پیش خریدم که کلًا 30 قصب بوده. من 8 قصبش را خریدم. در قرارداد ذکر شده که هزینه تفکیک و امتیازاتش به عهده خودم می‌باشد. الان به مشکل خوردم. سند نمی‌توانم بگیرم چون می‌گویند کل 30 قصب باید تفکیک بشود تا سند بگیرم. حالا هزینه تفکیک هم باید من برای کل 8 قصبم بپردازم تا تفکیک بشود. چه کاری باید بکنم؟ لطفاً راهنماییم کنید. ممنون