زیر زمین ملک تجاری در فروش چگونه محاسبه می شود؟

سلام وقتتون بخیر خدا قوت یه ملک تجاری با متراژ 12 متر همکف و 12 متر زیرزمین دارم در زمان فروش 12 متر زیرزمین چند متر محاسبه می‌شود؟ (یک دوم یا یک سوم)؟