برای فروش ملک وقتی اولین قولنامه نباشد مشکلی پیش می آید؟

با سلام یک واحد قولنامه ای خریدار شده است اولین قولنامه که خود صاحب ملک فروخته است نیستش . قولنامه های بعدی خریداران هستش آیا مشکلی پیش می آید که بعدها برای سند زدن که اولین قولنامه صاحب ملک نباشد