ظفر ( دستگردی ) تهران

خیابان ظفر تهران، خیابانی که بین قدمت و قیمتش نمیتونیم انتخاب کنیم. ظفر محله‌ای که از بطن تاریخ قاجارها در تهران امروز جا مونده اما با این وجود همچنان در بین گرون‌ترین مناطق تهران برای خرید خونه و آپارتمان به شمار میاد.

اگه میخواین «خرید خونه و آپارتمان در ظفر تهران» رو بررسی کنین، پیشنهاد میکنیم این مقاله رو برای اطلاعات بیستر دنبال کنین.

تاریخچه‌ی خیابان ظفر تهران

ظفر خیابونی که اسمش رو از سردار ظفر، یکی از شناخته‌شده ترین مجاهدین اون زمان گرفته. بعدها هم دوباره به خاطر مبارز شجاع دیگه‌ای یعنی سردار دستجردی اسم دستگردی به این خیابون تعلق گرفت. با این حال قدمت دور و دراز این محله، همچنان با نام قدیمی‌اش در ذهن مردم مونده.

همسایه‌های این خیابون هم در منطقه‌ی 3 شهرداری تهران مثل خودش تاریخچه‌ای پشتشون هست. چه محله‌ی داوودیه که از یک باغ بزرگ و سبز و قنات به این شکل دراومده و چه محله‌ی زرگنده که داستان طولانی پنهان کردن طلاهای مردم رو در کارنامه‌اش داره.

اما این قدمت و تاریخی بودن منطقه، تاثیری روی کیفیت خونه‌ها و آپارتمان‌های لوکس ظفر نذاشته. شاید یکی از دلایلی که هنوز بازار «اجاره‌ی خونه و آپارتمان در ظفر تهران» رونق داره، همین باشه!

بهترین خیابان محله‌ی ظفر تهران

خیابان ظفر یکی از محله‌های بالاشهر تهران محسوب میشه که خونه‌های گرون قیمتی هم داره و بازار خرید و فروش یا رهن و اجاره در این محله همیشه مشتریان خودش رو داره. اما برخی از خیابان‌های ظفر هم هستن که شهرت بیشتری دارن و افرادی که قصد خرید خانه و آپارتمان دارن، بیشتر مشتاق اون‌ها هستن. خیابان فرید افشار، خیابان شریعتی، خیابان نفت، خیابان بهروز و... از بهترین‌های خیابان دستگردی یا ظفر تهران هستن.

امتیازات خرید خانه و سکونت در ظفر تهران

این خیابان در منطقه‌ی لوکس شمال شهر تهران، از آب و هوای بسیار عالی‌ای برخورداره که شمار رو تا حدی از آلودگی هوای روزهای شلوغ تهران در امان نگه میداره. البته که لازم به ذکره که این محله در برخی از اوقات بار ترافیکی نسبتا زیادی رو داره و کمی زمان رفت و آمدتون رو طولانی میکنه.

اما با این حال کفه‌ی ترازو به سمت مزیت‌های زندگی و خرید خونه در ظفر تهران سنگینی میکنه! با وجود خونه‌های لوکس این محله و امکاناتی که در خیابون دستگردی و منطقه‌ی اطراف ظفر وجود داره، این نکته غیر قابل انتظار هم نبوده و نیست.

بافت محله‌ی ظفر (دستگردی) تهران

این محله از قدیمی‌ترین‌های شهر تهران به شمار میره اما با این حال شما میتونین برخی از لوکس‌ترین و جدیدترین آپارتمان‌های تهران رو در خیابان دستگردی (ظفر) پیدا کنین. فارغ از این، محله‌ی ظفر تنها به خانه‌های مسکونی محدود نمیشه و این خیابون بخش تجاری و ادرای فعالی هم داره.

در واقع هر چی به سمت زرگنده و شمال خیابان ظفر بریم، به بخش مسکونی که شامل آپارتمان‌‌ها و خانه‌های ویلایی با متراژ بالا ظفره، نزدیک میشیم. اما برعکس در قسمت جنوبی محله و در نزدیکی خیابان میرداماد میبینیم که ساختمون‌های تجاری و اداری در ظفر غالب هستن. برای بررسی آگهی ملک‌هایی که در ظفر آماده‌ی فروش یا اجاره هستن به صفحه‌ی خرید آپارتمان در ظفر برین.

قیمت

در واقع خیابون ظفر (دستگردی) در بالاشهر تهرانه، در نتیجه باید انتظار قیمت‌های بالایی برای خونه و آپارتمان در ظفر داشت. علاوه بر اون، ساختمان‌های این منطقه یا خانه‌های ویلایی بزرگ هستن و یا آپارتمان‌های نوساز و لوکس که همین میانگین قیمت رهن، اجاره و خرید آپارتمان رو در ظفر بالا برده. هر چند که میتونین خونه‌هایی با قیمتی پایین‌تر از سایر محلات شمالی تهران در ظفر پیدا کنین، اما رنج قیمتی خانه‌های ظفر همچنان با مناطق مرکزی و جنوبی تهران تفاوت چشگیری داره. وجود خیابان‌هایی مثل میرداماد، جردن و لیعصر هم در همسایگی این محله، بر قیمت مسکن در خیابان ظفر تاثیر داشته.

دسترسی

به لحاظ دسترسی، از مناطق خوش مسیر تهران به شمار میره و با وجود خیابان‌های اطرافش یا همسایگی با بزرگراه مدرس، تونسته دسترسی خوبی به سایر نقاظ تهران بزرگ داشته باشه. با این حال محله‌ی ظفر از وجود نعمت وسایل نقلیه‌ی عمومی هم بی‌بهره نیست و حمل و نقلش هم با اتوبوس‌های بی آر تی و هم مترو تسهیل بخشیده شده. در نتیجه خیالتون از بابت رفت و آمد به محله‌ی ظفر راحت باشه و از این بابت دغدغه‌ای جز ترافیک‌های گه گاهی نخواهید داشت.

امکانات

موقیعت قرارگیری محله‌ی ظفر سبب شده که از لحاظ داشتن امکانات مختلف سطح ایده‌آلی داشته باشه. این امکانات تنها به داشتن مراکز تجاری عالی‌ای مثل مرکز خرید اسکان، مرکز خرید میرداماد، مرکز خرید قلهک و مرکز خرید نگین ظفر محدود نمیشه. ساختمان‌های اداری مهمی مثل سفارت ایتالیا، لهستان و... در ظفر واقع شدن. مغازه‌ها، فروشگاه‌ها و بازارهای روز مختلفی هم در این محله وجود داره که نیاز شما رو از بابت خریدهای روزمره راحت میکنه. خیابان ظفر دارای مراکز دینی متعددی مثل مساجد الغدیر، محسنی و صاحب الزمان هم هست. از حیث مراکز درمانی هم این محله چند بیمارستان و مرکز درمانی معتبر رو داراست مثل بیمارستان خاتم الانبیا، بیمارستان کودک علی اضغر و بیمارستان مطهری. وجود مدارس مختلف در تمام پایه‌ها هم خیال شما رو از بابت تحصیل فرزندانتون راحت میکنه. برای طرفداران ورزش هم چند مرکز ورزشی و مجتمع‌های مختلف در خیابان ظفر قرار گرفته.

طبیعت گردی

در این منطقه علاوه بر پاساژگردی‌هایی که میتونین با وجود این مراکز خرید متنوع داشته باشین، مراکز تجاری جردن و میرداماد و کافه‌ها و رستوران‌های مختلف این محله هم میتونین شما رو برای داشتن یک آخر هفته‌ی مفرح همراهی کنین. مجتمع‌های ورزشی این محله هم با داشتن عالی‌ترین امکانات، میتونن اوقات فراغت شما رو پر کنن. اگه شما اهل تاریخ و هنر هستین، موزه‌های این منطقه برای شماست. موزه‌ی پول، موزه‌ی تاریخ و دفینه از بهترین مراکز تاریخی تهران، در این محله قرار دارن. بوستان‌های ناجی و صبا هم فضای سبز خوبی رو به محله‌ی ظفر بخشیدن.