شهرک یاس تهران

شهرک یاس نامی زیبا برای یک شهرک مسکونی یا تفریحی است و همین ویژگی سبب بروز مشکل در خصوص آشنایی با شهرک های یاس در مناطق مختلف شده است. پس اجازه دهید پیش از هر چیز به یک سوال مهم پاسخ دهیم:

شهرک یاس کجاست؟

شهرک یاس یکی از شهرک های قدیمی و معروف محله کوهک در منطقه 22 شهرداری تهران بزرگ با نگهبانی 24 ساعته است. این شهرک را به عنوان شهرک یاس دهکده المپیک یا سولقان نیز می شناسند. ساختمان های این منطقه اکثراً به شکل برج ساخته شده است و به زحمت می‌توان خانه‌هایی با تعداد طبقات محدود پیدا کرد. در نتیجه عمده اهالی این شهرک برج نشین هستند.

از آنجایی که این شهرک در غربی‌ترین قسمت تهران قرار گرفته است، آب و هوای مطلوب تری نسبت به سایر نقاط شهر دارد و آلودگی هوا در این منطقه به دلیل قرار گرفتن در کوهپایه‌های تهران، به ندرت مشاهده می شود. وجود ساختمان های محدود (تعداد کم)، آرامش خاطر و محیطی دنج را برای ساکنین این شهرک به ارمغان آورده است.

بافت شهرک یاس

شهرک یاس دارای بافت شهری به شکل بلند مرتبه سازی همراه با محوطه سازی مناسب است. برج سازی در منطقه 22 تهران به یک امر رایج بدل شده است ولی تفاوت شهرک یاس با سایر ساختمان های این منطقه، خصوصی شدن شهرک با دیوارکشی است. وجود فضای باز مناسب از یک طرف و خدمات و امکانات رفاهی، تفریحی و امنیتی شهرک از طرف دیگر، باعث شده است تا توجه ساکنین این منطقه به برج های شهرک یاس بیشتر شود. 

توجه شهرداری منطقه 22 به این شهرک  و رفاه ساکنین آن را می‌توان به وضوح در استارت پروژه زیرگذر بلوار کوهک به بزرگراه شهید همدانی مشاهده کرد. با احداث  این زیرگذر مسیرهای دسترسی به این شهرک افزایش خواهد یافت و همچنین در شرایط اضطراری نیز خودروهای امدادی در کمترین زمان ممکن به این شهرک دسترسی خواهند داشت.

قیمت شهرک یاس

اصلی ترین نکته هنگام خرید خانه در تهران امنیت، دسترسی، آرامش و امکانت رفاهی منطقه است. شهرک یاس یکی از هزاران نقطه شهر تهران است که همه این ویژگی ها را یکجا در اختیار شما قرار خواهد داد. با توجه به افزایش بی رویه ارزش ملک در سال های اخیر، روز به روز قیمت خانه در شهرک یاس تهران نیز رو به افزایش است.

با راه اندازی پروژه زیرگذر بلوار کوهک به بزرگراه شهید همدانی فعالیت مجتمع تجاری یاس، پمپ بنزین، پمپ گاز و مرکز درمانی همجوار با شهرک رونق خواهد یافت و این موضوع ممکن است در خرید و فروش یا رهن و اجاره شهرک یاس کوهک (به ویژه املاک تجاری) تاثیر مثبت داشته باشد.

شما می توانید برای اطلاع از قیمت ملک در شهرک یاس تهران با املاک شهرک یاس منطقه 22 در ارتباط باشید.

دسترسی شهرک یاس

برای دسترسی به شهرک یاس می توان از بزرگراه آزادگان (تهران-کرج) یا بزرگراه حکیم (بزرگراه علامه جعفری) مسیر های خروجی را دنبال نمود و به شهرک رسید. شهرک یاس از محله های انتهای بلوار کوهک محسوب می شود. متاسفانه در سال های اخیر با توجه به احداث و تکمیل پروژه های راه سازی مربوط به بزرگراه های شهید همدانی و آزادگان و همچنین بلوار گل‌ها، موجب شده بود تردد آسان وسایل نقلیه هزاران نفر از ساکنین این شهرک با مشکل مواجه شود. 

خوشبختانه مطابق اخبار رسیده قرار است با ساخت زیرگذر بلوار کوهک به بزرگراه شهید همدانی این شهرک از حالت جزیره ای خود خارج شود. اگرچه قطع شدن این دسترسی خالی از لطف نبوده و اکنون شهرک را به محیطی آرام و خلوت تبدیل کرده است.

پیش از احداث بزرگراه شهید همدانی در قسمت جنوبی شهرک یاس منطقه 22، تمامی خطوط اتوبوس رانی مربوط به پایانه مترو چیتگر از این شهرک عبور می کردند. با پایان پروژه بزرگراه شهید همدانی دیگر امکان تردد این اتوبوس ها به شهرک فراهم نبود. اما بار دیگر با راه اندازی پروژه عمرانی زیرگذر بلوار کوهک به بزرگراه شهید همدانی مجدداً ساکنین شهرک یاس کوهک از نعمت حمل و نقل عمومی شهری برخوردار خواهند شد. با بهره‌برداری از این زیرگذر دسترسی شهرک به بزرگراه آزادگان و شهرک گلستان آسانتر از قبل خواهد شد.

امکانات رفاهی و تفریحی شهرک یاس

شهرک یاس منطقه 22 تمام امکانات لازم جهت یک زندگی شهری با رفاه کامل را در اختیار ساکنین این منطقه قرار داده است. امکاناتی از قبیل بازارچه شهرک، نانوایی های متنوع، هایپرمارکت ها، متجمع تجاری گل یاس، پمپ بنزین و گاز از جمله امکانات رفاهی این منطقه است. مهمترین ویژگی این شهرک را شاید بتوان  همجواری بیمارستان و آزمایشگاه حضرت ولیعصر در کنار درب ورودی شهرک در نظر گرفت که موجب دسترسی آسان و سریع ساکنین منطقه به بهترین امکانات و خدمات درمانی شده است. 

از طرفی دیگر وجود اماکن تفریحی متعدد در منطقه 22 باعث شده است تا ساکنین شهرک یاس با صرف کمترین زمان خود را به تفرجگاه هایی مانند پارک جنگلی چیتگر، بوستان جوانمردان، دریاچه چیتگر، آبشار تهران یا غیره برسانند و از اوقات فراغت خود لذت ببرند.