کد رهگیری املاک + مراحل دریافت و استعلام کد رهگیری ملک

سلام وقت بخیر من یه خونه پیش فروش خریدم قولنامه ای هست الان مستاجرم میخوام وام مستاجری بگیرم تو بانک خونه خودم بالا آورده منم امروز انتقالش دادم اسم یکی از دوستام الان بازم تو بانک با کد ملی من میاره بالا ممنون که راهنمایی کنید

مداک مورد نیاز کد رهگیری در سامانه خود نویس 1403 1 کارت ملی وشناسنامه فروشنده و خریدار و موجر ومستاجر 2- اصل مدارک مالکیتی ملک مثل سند تک و دفترچه تام قولنامه 3- کد پستی ملک 2 تا کدپستی محل اقامت مالک و مستاجر و برای فروش 2 تا 3 کد÷ستی 4-سناسه قبض برق ملک دوت مالک و مستاجر یا خریدار و فروشند و ملک مورد معامله 5- کارت بانکی به نام مالک و شماره شباه -6 سیم کارت به نام مالک و سیم کارت مستاجر و دو شاهد هم سیمکارت به نام لازم است مدت زمان ثبت کدرهگیری معولا 3 تا 5 ساعت است و در چنین سامانه اطلاات بایدوارد شود نکته مهم هم کمیسیون قرارداد به صورت سیستمیدر متن قرار داد ذکر میشود املاک سعادت در مشهد مهندس ظفریار

مشکل مفاصا حساب مالیاتی رو چجوری از بین ببریم

سلام من میخوام برای مهریه ساختمان شراکتی رو توقیف کنم ولی به نام همسرم هیچ مدرکی وجود نداره در حالی که اسمش روی تابلوی شهرداری خورده باید چیکار کنم

سلام وقت بخیر من خونه خریدم قولنامه هم قدیمی هست فروشنده هم پیداش نکردم تلفن همراه هم خاموش هست می خوام بدونم آیا امکان داره کد رهگیری رو بگیرم از جایی کد پستی دارم ازش ولی بنام خودش هست امکان داره ثبت بشه برای خودم برای تنظیم سند آخه درخواست سند کردم گفتن باید کد پستی بری بگیری

مشاور املاک که جواز ندارد و قرارداد می‌نویسد که کد ندارد 9 درصد مالیات را باید بگیر د

درخواست کد رهگیری

کی میخواین درس کنین اجاره خانه کمرم خورد شد شرمنده زن و بچمانم شدیم بلد نیستن بکشین عقب

باسلام و عرض ادب من اجاره نامه خونم بدون کد رهگیری بود رفتم دفتر پیشخوان واسه کد رهگیری مبلغ 450 هزار تومن ازم گرفته کد رهگیری داده شما اول صفحه نوشتین برای اجاره نامه 5 هزار تومن!!!! یعنمی این اقا پول زور گرفته الان

با سلام. برای خرید ملکی که بدون سنده و فقط قولنامه داره برای استعلامش و اینکه متوجه بشم به چند شخص دیگه فروخته نشده، گرفتن قرارداد کدرهگیری کفایت میکنه؟ یا ساده تر بگم. فروشنده ملک میتونه چندتا قرارداد کدرهگیری به خریدارهای مختلفی بده یا خیر؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

آیا برای قولنامه سال 87 میشه کد رهگیری گرفت؟

سلام من اجاره نشین هستم. اجاره نامه دارم اما کدرهگیری ندادن بهم. من زن سرپرست خانواده ام. مددجوی هستیم با دوفرزند دخترم. کمیته امداد گفته باید کد رهگیری حتمآ باشه تا ودیعه مسکن بدهند. لطفا راهنمایی کنید.

با سلام‌‌ من و مالک خودمان قرارداد نوشتیم چون از بستگان‌ هستن حالا برام وام میخواهیم کد رهگیری بزنیم هر بنگاهی میریم صحبو میلیونی میکنه در حالی که صدوهشتاد ودیعه هست ماهی یک تومان اجاره چجوری میتوانیم کدرهگیری بگیریم با کمترین هزینه

سلام با تشکر از تو ضیحات خوب شما من یه ملک فروختم ولی بنگاه دار از دادن کد رهگیری شانه خالی می کنه همون موقع نوشتن مبایعنامه سند و مدارک رو بهشون دادم و خودشون گفتن دنبال وام برای خریدار میرن آیا من بدون کمک این بنگاه میتونم کد رهگیری بگیرم که خیالم از بابت فروش بدون مشکل ملک راحت باشه ؟

سلام ببخشید ملکم را اجاره دادم و قرارداد با کد رهگیری دارم به علت درخواست مستاجر قرارداد فسخ شد حالا املاک میگه قرارداد کد رهگیری دارتو بیار من هولوگرامشو از روش بردارم درست میگه یا غلط ؟؟

برای اتباع که خونه قولنامه کرده باشه میشه کد رهگیری بگیریم؟

باسلام من از قولنامه سال اول تمام شده. حرفی یه قیمتی گذاشتیم الان صاحب خونه نمیاد قولنامه تمدید کنیم که وام بگیرم بنظرتون میتون روی قولنامه قبلی کد رهگیری بگیرم

درود بنده یه مستاجر دارم که الان دو سالی هست در ملک بنده مستاجر هست پارسال یه بهانه کرونا نشست و امسال هم میگه بلند نمیشم از طریق شورای حل اختلاف شکایت کردم میگن که قانون گفته امسال 25/ اضافه میکنید و مستاجر مجددا می‌تونه بشینه خواهش میکنم یه راهی یه بنده نشون بدهید سپاس

برای ثبت نام ودیعه مسکن باید بریم توی سایت ایران املاک. سایت قطعه!!!!!!!!!!!!! چیکار باید بکنیم الانننن؟؟؟؟؟؟

صاحب خونه ی ما حاضر به دریافت کد رهگیری نیست مشاور املاک هم پشتشو میگیره الان ما باید چیکار کنیم چه وضعیه

وقتی صاحب خونه قبول نمیکنه پول پیشمون کمه خونه هم پیدا نمیکنیم به مشاور املاکم می گیم اونا میگن مدارک بیاره ما کاری نمیتونیم بکنیم

باسلام آیابرای معاملات پیش خریدکدرهگیری الزام دارد

سلام خسته نباشید ببخشید الان من میخوام خونه اجاره کنم املاک میگه چند روز طول میکشه کد رهگیری بگیرم وقتی که من قرارداد رو امضا میکنم و چک رو میدم به صاحب خونه دیگه چه فایده ای داره کد رهگیری رو چند روز بعد بگیرم ممکنه خونه مشکل داشته باشه یا ... مگه نباید همون لحظه حین قرارداد کد رهگیری بگیره؟ سوال اصلی من اینه چقدر طول میکشه کد رهگیری رو املاکی بگیره و به ما بده؟

با سلام آیا یک نفر که مالک یک ساختمان باشد و قبلاً کد رهگیری خرید دریافت کرده باشد ، میتواند به عنوان مستاجر در یه جای دیگه با یه کد رهگیری دیگه به عنوان مستاجر بشیند و کد رهگیری دریافت کند ؟ منظور اینکه چون قبلاً کد رهگیری داشته آیا اینبار هم می‌تونه کد رهگیری داشته باشه به عنوان مستاجر ؟؟

سلام. خرید آپارتمان از انبوه سازان ، نه کد رهگیری وجود داره و نه الزام قانونی از طرف قوه قضائیه به انجام به موقع تعهد شرکت در زمان تعیین شده. با این نوع معاملات زمینه برای کلاهبرداری باز است.

دوستانی که هزینه بالایی برا کد رهگیری درخواست کرده بنگاه ازشون،یه لحظه برین اتحادیه همونجا قولنامه تونو بدین بهشون بدون هیچ دردسری و مبلغ پایین کد رو بگیرین،ما رو هم دعا کنید مشکلاتم حل بشه،فدای شما

من چهار سال پیش قولنامه با کد رهگیری نوشتیم و هر سال دیگه پشت همون دست نویس تمدید میکردیم میخواستم زدونم الان این قولنامه برای گرفتن وام اعتبار دارد یا خیر .

من 26 اسفند 99 آپارتمان اجاره کردم که کد پیگیری نداشت اجاره نامه ام . الان می خوام کد پیگیری بگیرم بنگاه می گه باید کل هزینه اجاره نامه رو دوباره پرداخت کنم . این درسته؟؟؟؟

صاحبخونه ما از وقتی بهش گفتم سند گفت گم شده می‌ترسه کلاه سرش بزارم بعد میگه خونه دخترمه خلاصه سندش نمیده اگه واقعا می خواهید وام بدهید این سنگ اندازیها برای چیه کد رهگیری رو از شرایط وام حذف کنید

قرارداد اجاره ما با اجاره نامه چندبرگی عادی نوشته شده توی دفتراملاک ،ماکه واسه ودیعه اجاره ثبت نام کردیم راهی برای گرفتن کدرهگیری هست ؟

سلام و عرض ادب بنده سال 98 جایی رو از داییم اجاره کردم و اجاره نامه به صورت دستی تنظیم شده و هیچ کد رهگیری وجود نداره. حالا واسه استخدامی تو یک سازمان، ازم اجاره نامه با کد رهگیری میخوان. میشه راهنماییم کنید که چیکار باید بکنم؟ مسئله کد رهگیری رو چطور میتونم حل کنم؟ ممنونم

موجرها قبول نمیکنن. میگن واسمون مالیات میاد من الان خیلی گیرم ولی صاحبخونه قبول نمیکنه و بنگاه هم متاسفانه واسه فرار از مالیات موجر حمایت میکنه.مملکت صاحب نداره، هر کی که قویتره میزنه تو سر ضعیفتر..فقط هر سال دو برابر میکنن احاره و رهن خونه رو. والا بمیریم بهتر از این سگ دوییه.

سلام دوستان من یک مبایعنامه کدرهگیری میخوام بزنم نمیشه میگه امکان معامله این ملک تا صدور مفاصا حساب مالیاتی و ثبت سند رسمی سند در دفتر ثبت اسناد رسمی وجود نخواهد داشت.

خودمون کلی بدبختی داریم حالا بگرد دنبال کد برای مدرسه.

اجاره نامه به نام من با کدرهگیری جعل شده که کد رهگیری ندارم، از کجا بدونم؟

اگر این قانون اجرا شدنی باشه که خیلی عالی میشه. دیگه کلاه برداری تو کشور از بین میره.

نکاتی مهم که لازم در مورد مقاله باید اصلاح بشود 1- سلام کد رهگیری جعلی چه داستانی اصلا چنین چیزی وجود ندارد مگر طرف با فتوشاپ و .. بساز که اصلا کابردی هم ندارد چون براحتی جلی بودنش ثابت و جرم جعل هم از 10 تا30 م مالی و یا از 6ماه تا دوسال زندان میباشد. 2- بعد هم برای در یافت کد رهگیری هزینه کد رهگیری 7 روز اجاره میباشد که با توجه به نرخنامه نه قیمت مندرج در این کجا رفت ارزش افزوده و کارمزد دفتر املاک 3- نکته مهم گرفتن کپی از مدارک مالکیت ملک( طبق بند 5 نرخنامه الزامی که تمام مشاور املاک این 3 وظیفه انجام بدهند) و الزام حضور طرفین و امضاء و نحوه نگارش اقرار متنی طرفین در مدارک مالکیت و مای و هویتی است در میباشد در دادگاه و مراجع قضایی اعتبار مدارک عبارت اند.( گاهی یک اقرار مس تواند اعتبار سند رسمی و عادی رو هم زیر سوال ببرد و ابطال کند) 1- اقرار چه کتبی چه شفاهی 2- سند رسمی 3- قولنامه عادی و سایر اسناد 4 شاهد 5 درید بودن ملک 6- اماره و دلیل دیگر اجارنامه با کدرهگیری جهت وام ودیعه) (تسهیلات وام ودیعه مسکن تا پایان دی ماه تمدید شد است) ***مهم(( طبق قانون رعایت موارد زیر جهت ثبت قولنامه و اجاره نامه با کد رهگیری الزامی است .)) 1- حضور طرفین قرار داد در دفتر املاک ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) جهت امضاء الزامی است. 2- اصل مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه) به همراه کپی 3- اصل مدارک مالکیتی(سند و قولنامه خرید ملک) کپی جهت بایگانی مدارک الزامی. 4_تایید کدپستی ملک (اداره پست منطقه) @ زمان ثبت قولنامه و اجاره نامه با کد آنی کمتر از 1ساعت در حضور شما توسط خود مشاور املاک . ((املاک سعادت)) 09154924213 0513_2134316 مدیریت :مهندس ظفریاری املاک سعادت مشهد ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد 09154924213 مهندس ظفریاری آشنایی با الزام دریافت کد رهگیری در زمان عقد قرار داد (خرید ،فروش) و (اجارنامه) همانطور که می دانید در گذشته معاملات و قراردادهای ملکی به صورت دست نویس و پیش بنگاه ها و مشاوران املاک انجام می شد اما به دلیل اینکه دولت بتواند از لحاظ سطح قیمت ها و میزان معاملات آمارهای دقیقی از بازار مسکن بدست بیاورد در سال 1387 بخشنامه ای صادر کرد. که از سال 87 به بعد قراردادهای دست نویس دیگر فاقد اعتبار شد و قانون مشاوران املاک را از تنظیم قراردادهای دست نویس منع کرد. (( مشاورین املا ک مجاز که عضو اتحادیه املاک می باشند . باید کلیه قراردادها را در سایت ثبت معاملات واملاک کشور ثبت و بعد پرینت متن قرارداد راه به همراه کد رهگیری و هولوگرام مخصوص که به امضای طرفین قرار داد و دوشاهد رسید همراه با مهر و امضا متصدی مشاور املاک به طرفین ارائه دهد و گرنه تخلف صنفی شناخته میشوند معمولا مشتری می توانند به اتحادیه املاک شهر مربوط مراجعه کنند و شکایتی تنظیم کند در رابطه با موضوع عدم تحریر قرارداد سیستمی بعد اتحادیه املاک و کمیسیون بازرسی شکایت مشتری را سریعا پیگیری می کند در کوتاه ترین زمان ممکن ، در 2 حالت 1- اگر مشاور املاک داری مجوز باشد قرار داد را پرینتی تنظیم میکند و.. و رضایت مشتری حاصل و در صورت که املاک فاقد مجوز باشد اخطار ماده 27 در رابطه با پلمپ املاک غیر مجاز دریافت می کند.)) دریافت قولنامه با کد رهگیری چه مزیتی دارد؟ 1-قابلیت استعلام قولنامه شما از تمام کشور ( با کد ملی و کد رهگیری) 2-تضمین امنیت معامله شما ( عدم امکان دستکاری در متن قرار داد و…) 3-تنظیم و ثبت کامل متن قرار داد با توجه به اجباری بودن پر کردن ایتم های الف-مشخصات دقیق آدرس ملک مثل شهر، منطقه ثبتی ، بخش ثبتی ، پلاک اصلی ، پلاک فرعی ، کد پستی ملک ، ب-مشخصات دقیق طرفین قرار داد و… پ- درج قیمت و نحوه پرداخت توسط خریدار در چند مرحله و با تاریخ دقیق و درج شماره چک و…ت-درج تاریج ثبت قرار داد تاریخ تحویل و تاریخ تنظیم سند ملکث-اخذ 15 امضاء و اثر انگشت به جای 3 امضاء و اثر انگشت ،الزام حضور دو شاهد 4- بهترین وآسان ترین راه شناخت مشاورین املاک مجاز از طریق سایت ثبت معاملات واملاک کشور به آدرس http://www.iranamlaak.ir منو استعلام 1-کد رهگیری و کد ملی 2- از طریق ارسال کدملی # کد رهگیری به سامانه 110203001 مدارک لازم جهت ثبت قرار داد به صورت اینترنتی و دریافت کد رهگیری و هولگرام 1 – اصل مدارک هویتی کارت ملی هوشمند و شناسنامه ، کارت اقامت برای اتباع و…) 2 – اصل مدارک مالکیت (سند ، قولنامه ، بنچاق و.. وکالت نامه و گواهی انحثار و…) 3- تاییدیه کد پستی ملک مورد نظر(از اداره پست منطقه ، سایت http://www.post.ir ) 4- الزام حضور دو شاهد (هر طرف قرار داد یک نفر شاهد به همرا ه مدارک شناسایی) 5 -در صورت درخواست مشاوراملاک برگه کارشناسی ملک فنی و حقوقی (مبالغ بالا) 6- پر کردن فرم پیش نویس قرار داد با کد رهگیری در زمان حضور در دفتر املاک *حتما جهت دریافت کد رهگیری به املاک دارای مجوز و تخصص و دانش کافی در مورد تنظیم و ثبت قرار داد های مراجعه کنید ( مدت زمان تنظیم 1 ال 2 ساعت است) و قبل از تایید نهایی حتما پیش نویس کامپیوتری قرار داد رو یک با کامل مطالعه کنید . املاک سعادت مشهد ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد 09154924213 مهندس ظفریاری ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام)) در سایت ثبت معاملات و املاک کشور به نشانی http://www.iranamlaak.ir

من کد رهگیری اجاره واسه وام تهران میخوام کسی که هست. داره وقت اخذ وام تموم میشه 09302360460

یه کاری میکنند که آخرش بن بسته! خودشونم میدونن که دارن چه غلطی میکنن!!

روی پاکت قرارداد اجاره خانه ما نوشته با ارئه کد رهگیری، اما در اجاره نامه خبری ازش نیست.

گرفتن کد رهگیری یعنی پول الکی گرفتن اخرش هم کد رهگیری در کار نیست.

مگر این جوری نیست که کد رهگیری رو مشاورین املاک موظفند حین قرارداد به مستاجر بدن؟ هیچ مشاور املاکی این کار و نمیکنه، به دلیل ارزش افزوده ای که ازشون میگیرن. الان یه وام مستاجری جور شده، به خاطر کد رهگیری بنگاهی میگه باید 4 میلیون بپردازی تا کد رهگیری بهت بدیم. ما اگه 4 میلیون داشتیم که نمیرفتیم وام بگیریم!

خجالت بکشید!!! بعدا میگن چرا جوانان ازدواج نمیکنند و ‌اونایی هم که کردن چرا بچه دار نمیشوند! آخه با کدوم توانایی لعنتیا!؟ به خاطر کد رهگیری الاف شدم. 15تومان وام میخوان بدن، اونم با کلی مصیبت. نخواستیم! خدا ازتون نگذره!

سلام. هزار نفر هم بگیم کد رهگیری رو بردارین، کسی گوش نمیکنه. همه شماها سرکارین مثل من! خدا حقشونو انشاا... میده. هچ ظلمی پایدار نمیمونه!

واقع در خیابان زینبیه 8 متری لاله. به مشاوراملاک سعید مراجعه تا کد رهگیری با هزینه 300000 تومان درج نماییم. شماره تماس 09133061169

تا کی مهلت داره؟

(ماهینه که نیخوی گری رونی به دینس) دولت نمیخواد وام بده این اداها رو درآورده، وگرنه خودش از ما بهتر میدونه گرفتن کد رهگیری چه کار سخت و نشدنیه برای برخی...

ای مسئولین، صاحب خونه ها کد رهگیری به ما نمیدن که وام بگیریم. یه ماهه فقط به خاطر کد رهگیری موندیم، چی کار کنیم؟ مالک ها شدن ترامپ!

واقعا چه بساطی درست کردن، یه وام می‌خوان بدن، مردم کد رهگیری چیه دیگه از خودتون در میارید؟ صاحبخونه قبول نمیکنه کد رهگیری بگیره!

سلام. با هزار التماس و خواهش تمنا بنگاهدار و صاحب خونه دو میلیون ازم گرفتن قولنامه بهم دادن. پنج روز وقت دادن پول ودیعه را پرداخت کنم، اگه نتونم پولمم نمیدن. حالا که رفتم بانک کد رهگیری هم ندارم، کارم جور نمیشه. به خدا قسم دارم سکته میکنم. کد رهگیری دیگه شده بدتر از کرونا. خدا وکیلی چرا اینقدر ما را زجر میدن؟ حالا آواره شدم سه روز وقت دارم باید یک ملیونم بدم تا کد رهگیری بهم بدن. اگه کرونا بگیریم بمیریم بهتر از این زندگیه.

سلام، وقتتون بخیر. من چند سال پیش یه خونه داشتم اجاره دادم. کد رهگیری ازم خواستن گرفتم. الان اجاره نامه رو گم کردم اون موقع هم نمیدونستم باید برم باطلش کنم. الان دیگه خونه ندارم، میخام وام بگیرم. چجوری اون کد رهگیری رو بازیابی کنم و پیداش کنم؟ خواهش میکنم جواب بدین اگه راهی هست کمکم کنین پیداش کنم. هزینه هم داشته باشه پرداخت میکنم. رفتم دفتر املاک گفت تاریخ دقیق میخواد، من تاریخ دقیقشم ندارم.

خواهشا این کد رهگیری رو منتفی کنین. ما رو به دردسر انداختن!

من سرپرست خانوادم و مستاجرم. به خاطر 15 میلیون وام، باید 350000 تومن پول کد رهکیری بدم. معلول و بیکار از کجا بیارم؟

آقایانی که برای وام ودیعه مسکن کد رهگیری گذاشتید، هیچ فکر جماعتی که ندارن پول بنگاه رو بدن رو نکردید؟ بنگاهی که یک ملیون پول میخواد برای کد رهگیری، صاحبخونه هم ریالی پولو پرداخت نمیکنه. بنده با بیست سال کارمندی دولت در جنوب و شمال کشور در بدترین نقاط کشور، خونه ای از خودم ندارم و التماس بنگاهی رو باید بکنم. خدا جوابتونو بده!

رفتم بنگاهی کد رهگیری بگیرم، میگه زنگ بزن صاحبخونه، زنگ زدم میگه من مالیات نمیدم! من الان چی کار کنم واقعا؟ اگه میخواین وام بدین، دیگه این کارا چیه؟ اگه کد رهگیری رو حذف کنن که نمیکنن، میشد کاری کرد!

من 4 سال پیش خونه ایی که خریدم، قولنامه ایی بود، الان هم کد رهگیری نگرفتم. حالا میخوام بدونم الان میتونم اقدام کنم واسه کد رهگیری؟ آیا واقعا نیازی هست بگیرم یا خیر؟؟

کاش کد رهگیری رو حذف کنن. آخه کدوم صاحب خونه‌ای میاد به خاطر مستاجرش این کارو کنه؟ اونام به فکر مالیات ندادن خودشونن!

سلام. اگه خونه ای رو قولنامه کردی، با کلک قولنامه رو ازت گرفته باشن، کد رهگیریشم نداشته باشی و با املاکی ام دسته به یکی باشن؛ چجوری میشه قولنامه رو پس بگیری؟

سرپرست خانوار با دو فرزندم ، اجاره نامه ی منم کد رهگیری نداره و فقط شماره سریال داره چندروزه گرفتار این کد بودم و درست نشد این بند رو حذف کنید اگه واقعا میخواین به مستاجرها کمک کنین برای 15 میلیون یه عالمه دوندگی کردم لطفا حذف کنید این کد رو از لیست مدارک

سلام. دقیقا یک هفته است درگیر کد رهگیری هستم. واقعا دولت اگه نمیخواد وام بده، دیگه ما رو علاف نکنه!

آقایان کسی که واسه 15 میلیون وام اومده ثبت نام کرده، نمیتونه 500 هزار تومن پول کد رهگیری بده. اگه میشه کد رهگیری رو حذف کنید.

باسلام، آقایان این چه برنامه ای هست که سر مردم آوردید؟ اگر وام‌‌ میدهید، میخواهید کمک کنید، دیگه این کدرهگیری چیه؟ شده باعث بدبختی مردم! هزار بار شما بگید بنگاه حق نداره پول کد رهگیری بگیره. اینها کد رهگیری نمیدهند تا پول کامل دو تا قول نامه نگیرند. خواهشا حذف کنید، مردم ندارند. بنده سال قبل خانه اجاره کردم یک میلیون و صد هزار تومان و 32 میلیون پیش دادم. امسال هم اجاره خونه رو کرده یک میلیون و چهارصد هزار تومان و 32 میلیون پیش. حالا باید چه کار کنم که کدرهگیری نمیده؟ میگه یک میلیون باید پرداخت کنم. شماها فقط کمک بنگاه دار کردید و مردم را با این وضع بیکاری بدبخت کردین. پول از کجا بیارن بدن بنگاه؟ آقای ریس جمهور، بنده در اوایل انقلاب 12 سال سن داشتم، داوطلبانه جبهه رفتم پنج‌سال مشغول بودم و پنج بار مجروح شدم. هنوز یک ‌ریال از هیج ارگانی نگرفتم به خدا قسم ماهی دویست هزار تومان برایم میمانه. آیا این قانون درسته؟ به خدا قسم‌ مسئولین دارن ظلم می‌کنند. لطفا این کد رهگیری را حذف کنید. دیگر آرزوی مرگ کردیم به خدا قسم.

سلام. من میخواستم بدونم ملکی به نام من هست یا نه؟ از طریق برنامه هم، برنامه نصب نمیشه.  میشه کمک کنید؟

برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردم، مشاور املاک کد رهگیری نمیده. لطفا راهنمایی کنید.

کد رهگیری و اینا بازیه، نمیخوان وامو بدن برای مالیات. نه صاحب خونه همکاری میکنه و نه بنگاه.

خواهش میکنم این کد رهگیری را ازشرایط وام حذف کنید. چون بهانه شده برای بنگاه داران، تا جایی که بتونند برای ارائه کد رهگیری از مستاجر مبالغ هنگفتی اخذ کنند.

سلام، من زمینی خریدم با قولنامه هولوگرام، با کپی سند مادر. میخوام کپی سند، برابر اصل بشه و خاطر جمع بشم که زمینی هست. کجا باید برم؟ 09025005504 لطفا راهنماییم کنین.

آقای نماینده مجلس چرا این مشکل کد رهگیری را برای ملت حل نمی کنید؟ اگر شما واقعا قصد کمک و وام دادن دارید، چرا ملت را دنبال نخود سیاه می فرستید. صاحبخانه ها سند نمی آورند، بنگاه چون نمیخوان مالیات بدهند. حالا تکلیف ما چیست؟ شما به دنبال مالیات از صاحبخانه ها هستید یا وام به مستاجران؟ خجالت بکشید، مسخره ها.

من ‌هم ‌مستاجرم. ‌قولنامه ‌بنگاهی ‌با سریال ‌دارم، ‌‌هر کاری‌ میکنم‌ بنگاهی‌ کد رهگیری ‌نمیده. ‌‌حالا ‌میخوام وام‌ ودیعه‌ مسکن ‌بگیرم ‌موندم ‌چیکار کنم‌! تکلیفم چیه؟ ‌خواهشا ‌دولت‌ یک فکری‌ به حال ‌امسال ‌ماها ‌بکنه. چیکاره‌ ایم؟

من یک ملک پیش خرید کردم اما املاکی که قرار داد بستیم کد رهگیری نداده. لطفا منو راهنمایی کنید.

سلام، تو رو خدا یه کاری کنید ما بتونیم این وامو بگیریم. صاحب خونه ام بهانه میاره که سند گرو بانک هست، چون نمیخواد مالیات براشون بیاد. همشون دروغ میگن، من یک زن خودسرپرست هستم، واقعا دولت اگر میخواد کار خیر کنه از راه اصولی و درست انجام بده و حتی املاک ها درخواست یک میلیون هم میکنن! واقعا که متاسفم برای خودم و امثال خودم. همه شدن گرگ و حقه باز!

سازمان املاک، لطفا رسیدگی کنه. در لاهیجان بنگاهها کد رهگیری نمیگیرن بابت خرید ملک. لطفا اجبار کنید.

جهت ثبت قولنامه و اجاره نامه با کد رهگیری، ارائه مدارک زیر الزامی است: 1-حضور طرفین قرار داد ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) الزامی است. 2-با اصل مدارک هویتی( کارت ملی و شناسنامه ) 3-اصل مدارک مالکیتی ملک (سند و قولنامه ملک وکالت نامه و... ) 4-تایید کد پستی ملک (از اداره پست ).

زمان دریافت کد رهگیری آنی کمتر از نیم ساعت در حضور شما ((املاک سعادت)) ***ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد***

دولت در واقع داره کار خودشو پیش میبره، دلش برای مستاجران نسوخته. شاید از صد تا خونه یکی کد رهگیری داشته باشه، صاحبخونه ها هم برای فرار از مالیات دنبال گرفتن کد رهگیری نیستن. از اون طرف دولت برای گرفتن مالیات دنبال صاحبخونه برای ثبت خونشه. ما فقط شدیم عروسک خیمه شب بازی! چندر غاز میخوان بدن، این میگه برو با کد رهگیری بیا، اون میگه کد رهگیری نمی گیرم. حالمان از این همه دروغ و ریا کاری بهم خورد. شما دشمنی نکنید، دلسوزی نخواستیم.

تو رو خدا، منم میخوام وام ودیعه مسکن بگیرم. اما اجاره نامه ما کد رهگیری نداره، فقط یه سریال شش رقمی داره. بنگاه رفتیم میگه همینه، حالا چی کار کنیم؟ اینجوری وام بهمون نمیدن، ای خدا...

واسه دریافت کد رهگیری مراجعه کردم به املاک، میگه نزدیک 500 هزار تومان میشه. در حالی که دولت چیز دیگه‌ای میگه. تکلیف ما چیه؟

املاکی که در اون قولنامه تنظیم شده، جمع کرده باشه، آیا میشه به بنگاه دیگه رفت، برای کد رهگیری؟

سلام، من یه خونه پارسال اجاره کردم ولی بنگاه کد رهگیری به من نداده. الان من میخوام وام ودیعه مسکن بگیرم، کد ندارم باید چیکار کنم؟ چه جور میتونم کد رهگیری بگیرم؟

دوستان مملکت ما از بیخ و بن مشکل داشته. ما روزی که رفتیم بنگاه اجاره نامه نوشتیم، صاحب خونه گفت کد رهگیری نمیدم، برام مالیات میاد. نمیخوای میدمش یکی دیگه! بنگاه دار هم چشمش به صاحب خونه اس. اگه قانون وجود داشت کد رهگیری الزامی بود. الان وام ودیعه مسکن میدن، نه ما جز مستاجرا هستیم نه صاحب خونه مالیات خونه شو میده و این داستان همچنان ادامه دارد...

کد رهگیری ملک در کرمانشاه با شناسه 18078. در فرهنگیان فاز یک، خیابان شهید فرهمند، کوی 6، پلاک 4، جنوبی.

سلام. من خانه ای را رهن کردم،  مبلغ کمیسون رو هم پرداخت کردم. به بنگاه گفتم کد رهگیری میخوام، گفت صاحبخانه به ما بگه، ما هم چشم میدیم. با صاحبخانه که صحبت کردم، گفت نه برای من مالیات میاد اگر کد رهگیری بگیرم. میخواستم ببینم اصلا دریافت کد رهگیری به موافقت صاحبخانه ربط داره؟ الان میخوام وام مسکن بگیرم. وام مسکن رو فقط به قولنامه های دارای کد رهگیری میدن؟ من باید چه کار کنم؟

سلام،  قولنامه با کد رهگیری الزامی و تضمین امنیت معامله و سرمایه شماست. اگر کسی میگوید قولنامه با کد رهگیری الزامی نیست، ایشان از قوانین صنفی مشاورین املاک آگاهی کافی ندارد و یا تا به حال از ایشان به خاطر ((عدم ثبت قرار داد سیستمی قولنامه با کد رهگیری )) در اتحادیه املاک شکایت نشده است.

سلام، بنگاهی که خونه رهن کردم، کرونا گرفته. برای کد رهگیری، میتونم بنگاه دیگه ای برم.

ببخشید، میخواستم بدونم فقط با کد ملی میشه فهمید یه شخص مفقود شده تو کدام شهر، ملکی رو اجاره کرده؟ داماد من فرار کرده و کلیه ی وسایل دخترم و طلاهاش رو برداشته، رفته و الان نمیدونیم کجاست. فقط شنیدیم از خونه ای که اجاره کرده اثاث کشی کرده. چون با دخترم اختلاف داشت و قصد جدایی داشتن، به خاطر فرار از نفقه و ندادن مهریه. میشه راهنمایی کنید؟

نحوه گرفتن کد رهگیری.

خدا پدر احمدی نژاد و بیامرزه که دست دزدها رو، رو میکنه؛ چه صابخونه، چه املاک.

کد رهگیری.

سلام، استعلام کد رهگیری اصلا وجود نداره. چه از سامانه، چه با اس ام اس، برای مشتری کد رهگیری قانونی زدم. اس ام اس نیومده براش، همه جا هم رفتم، زنگ زدم متاسفانه کسی پاسخگو نیست.

املاک سعادت مشهد آشنایی با الزام دریافت کد رهگیری، در زمان عقد قرارداد(خرید ،فروش) و (اجاره نامه): همانطور که می دانید، در گذشته معاملات و قراردادهای ملکی به صورت دست نویس و پیش بنگاه ها و مشاوران املاک انجام می شد اما به دلیل اینکه دولت بتواند از لحاظ سطح قیمت ها و میزان معاملات، آمارهای دقیقی از بازار مسکن بدست بیاورد، در سال 1387 بخشنامه ای صادر کرد که از سال 87 به بعد قراردادهای دست نویس دیگر فاقد اعتبار شد و قانون مشاوران املاک را از تنظیم قراردادهای دست نویس منع کرد. ((مشاورین املاک مجاز که عضو اتحادیه املاک می باشند، باید کلیه قراردادها را در سایت ثبت معاملات و املاک کشور ثبت و بعد پرینت متن قرارداد را به همراه کد رهگیری و هولوگرام مخصوص، امضای طرفین قرار داد و دو شاهد، رسید همراه با مهر و امضای متصدی مشاور املاک، به طرفین ارائه دهد، وگرنه تخلف صنفی شناخته میشوند. معمولا مشتری می توانند به اتحادیه املاک شهر مربوط، مراجعه کند و شکایتی تنظیم کند در رابطه با موضوع عدم تحریر قرارداد سیستمی. بعد اتحادیه املاک و کمیسیون بازرسی، شکایت مشتری را سریعا در کوتاه ترین زمان ممکن، پیگیری می کند. در 2 حالت: 1- اگر مشاور املاک دارای مجوز باشد، قرار داد را پرینتی تنظیم کند و.. و رضایت مشتری حاصل شود. 2- در صورتی که املاک فاقد مجوز باشد، اخطار ماده 27 در رابطه با پلمپ املاک غیر مجاز دریافت می کند.)) دریافت قولنامه با کد رهگیری چه مزیتی دارد؟ 1-قابلیت استعلام قولنامه شما از تمام کشور (با کد ملی و کد رهگیری) 2-تضمین امنیت معامله شما (عدم امکان دستکاری در متن قرار داد و...) 3-تنظیم و ثبت کامل متن قرار داد، با توجه به اجباری بودن پر کردن ایتم هایی که به شرح زیر است: الف- مشخصات دقیق آدرس ملک، مثل شهر، منطقه ثبتی، بخش ثبتی، پلاک اصلی، پلاک فرعی، کد پستی ملک. ب-مشخصات دقیق طرفین قرار داد و... پ- درج قیمت و نحوه پرداخت توسط خریدار، در چند مرحله و با تاریخ دقیق و درج شماره چک و... ت-درج تاریج ثبت قرار داد تاریخ تحویل و تاریخ تنظیم سند ملک. ث-اخذ 15 امضاء و اثر انگشت به جای 3 امضاء و اثر انگشت، الزام حضور دو شاهد. 4- بهترین و آسان ترین راه شناخت مشاورین املاک مجاز از طریق سایت ثبت معاملات و املاک کشور، به آدرس www.iranamlaak.ir منو استعلام: 1-کد رهگیری و کد ملی 2- از طریق ارسال کد ملی # کد رهگیری به سامانه 110203001 مدارک لازم جهت ثبت قرار داد به صورت اینترنتی و دریافت کد رهگیری و هولگرام: 1- اصل مدارک هویتی کارت ملی هوشمند و شناسنامه، (کارت اقامت برای اتباع و...) 2 - اصل مدارک مالکیت (سند، قولنامه، بنچاق و.. وکالت نامه و گواهی انحثار و...) 3- تاییدیه کد پستی ملک مورد نظر (از اداره پست منطقه، سایت www.post.ir ) 4- الزام حضور دو شاهد (هر طرف قرار داد یک نفر شاهد به همراه مدارک شناسایی) 5 -در صورت درخواست مشاور املاک برگه کارشناسی ملک فنی و حقوقی (مبالغ بالا). 6- پر کردن فرم پیش نویس قرار داد با کد رهگیری، در زمان حضور در دفتر املاک. *حتما جهت دریافت کد رهگیری به املاک دارای مجوز و تخصص و دانش کافی در مورد تنظیم و ثبت قرارداد ها مراجعه کنید. (مدت زمان تنظیم 1 الی 2 ساعت است.) و قبل از تایید نهایی حتما پیش نویس کامپیوتری قرار داد رو یک بار کامل مطالعه کنید. املاک سعادت مشهد ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد 09154924213 مهندس ظفریاری ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام)) در سایت ثبت معاملات و املاک کشور به نشانی www.iranamlaak.ir

اصلان مفید نیست من سوال م براینکه میخوام بدونم سندی بنام بنده در سیستم دولت ثبت نشده این ضحبتها در میاد بدر دم نمیخواره لطفن در قبال سوال جواب کامل بدید

با سلام در مورد ۵ که مطرح شد سوالم اینه کدام معامله در ارجحیت است معامله اول بدون کد رهگیری یا معامله دوم با کد رهگیری؟