هزینه تعمیرات مشترک در واحدهایی که خالی از سکنه هستند چگونه محاسبه می شود؟

با سلام من در یک ساختمان 4 واحدی زندگی میکنم از آنجایی که مالک دو واحد از چهار واحد هستم و دو واحد دیگر خالی از سکنه هستند و مالک شخص دیگری است نحوه هزینه شارژ ساختمان و تعمیر و نگهداری آسانسور، آیا فقط به عهده دو واحد ساکن است یا تقسیم می شود بین مالکین؟