مشارکت و تجمیع
با سلام لطفا فرق بین قدرالسهم و بلاعوض را با ذکر یک مثال فرضی همراه با اعداد و ارقام توضیح دهید. من در اینترنت خواندم که هر دو جزو مراحل مشارکت هستند و اول قدرالسهم محاسبه میشود و سپس بلاعوض و فرمول محاسبه هر دو را هم دیدم اما مفهوم و تفاوت این دو را درک نمیکنم. در مثالی گفته یک ساختمان با زمین 280 متری با 5 واحد 142 متری ، قدرالسهم هر واحد میشود 56 متر مربع . این یعنی سازنده پس از اتمام ساخت به هر یک از 5 مالک 142+56 متر باید واحد مسکونی بدهد؟ بلاعوض در اینجا چه مفهومی دارد؟ با تشکر و سپاس
ب ا
9 سال پیش
5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
ب ا
ممنون از پاسخ فقط اینجاش موندم در مثال اول شما قدر السهم واحدش درصد است ( 40% و 60%) و در مثال دوم شما واحد قدر السهم متر مربع است (56) . 2 تا واحد که نمیتونه داشته باشه یکیشون باید درست باشه
9 سال پیش
حبیب اله چاوشی
مسکن پارسیان
در خصوص قدر السهم هم برای مثال خودتان 280 متر زمین با 5 واحد برابر از نظر متراژ : 56=280/5
9 سال پیش
حبیب اله چاوشی
مسکن پارسیان
مثال ملکی به ارزش 2.5 میلیارد و هزینه ساخت 1.1 میلیارد و نسبت قدر السهم 40% و 60% (سازنده-مالک)
340.000.000= 60%*1.100.000.000 - 40%*2.500.000.000
یعنی 340 میلیون باید سازنده به مالک بصورت بلا عوض بدهد
9 سال پیش
ب ا
ممنونم فعلا نتونستم پیدا کنم . اگه شما جواب را پیدا کردید برام بنویسید با تشکر از پاسختان ..
9 سال پیش
محمدرضا لشگرنویس
مشاورین املاک لشگرنویس
کتاب پرسش و پاسخ مشاورین املاک رو گیر بیارین بخونین پیدا میشه من دنبال جوابشم اگه پیدا نکردین من براتون میزارم
9 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا