خانه ای را رهن و اجاره کردم که نه پارکینگ آماده است نه امتیازات، کجا باید شکایت کنم ؟

شرایط فسخ قرارداد اجاره برای موجر و مستاجر متفاوت است و هر کدام طی شرایطی می‌توانند اجاره‌نامه را فسخ کنند. شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط هر کدام از طرفین قرارداد، چه موجر و چه مستاجر، با توجه به ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر که در سال 1356 تنظیم شده، مشخص شده است. خیار تعذر تسلیم: در صورتی که یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکند، طرف دیگر قرارداد حق فسخ قرارداد دارد. خیار عیب: در صورتی که عیب و نقصی در خانه وجود داشته و در زمان بستن قرارداد ذکر نشده و توافقی هم صورت نگرفته باشد، اختیار فسخ اجاره‌نامه وجود دارد. خیار تخلف شرط: اگر زمان بستن قرارداد اجاره، شروطی را تعیین کرده باشند اما یکی از طرفین قرارداد به تعهدات عمل نکند، می‌توان اجاره‌نامه را فسخ کرد.

سلام اگر خانه خریده اید و یا مثل شما اجاره کرده اید و در تعدات قرار داد نوشته ملک امتیاز اب و برق وگاز دار حال اختصاصی بهتر است و عنوان ÷ارکینگ هم باشد خوب شما باید درزمان تحویل و یا بعد از یک ماه و.. حالا شما بعد 5 ماه این کار رو اول بکنید یک اظهار نامه به مالک میفرستی در مورد عدم انجام تعهدات و با مثلا زمان 10 روز در صورت عدم ÷یگیری و.. باید بروید شکایت کنید و درخواست فیخ معامله رو به خاطر عیب وو نقص و عدم تعدات بدهید نکته مهم اینکه اگر قرار داد کدرهگیری تنظیم کردهاید بسیار بهتر واسانتر است زیرا تمام ایتم مثل امتیاز و نوع ان و حتی ÷ارکینگ و نوع شماره و.. را دارد و حتی میتوانیددرخواست خسارات و غرامت نیز بکنید هم از مالک و درهایت از مشاور املاک هم اگر قرارداداشتباه تنظیم کردهدر اتحادیه

خیر/