تسویه بدهی قبض برق و آب و گاز مالک قبلی

آپارتمانی خریداری کرده ام. سند به نامم زده شده است. بدهی قبوض آب و گاز و برق انجام نشده است. در مبایعه نامه هم چیزی تنظیم نشده که تسویه بر عهده خریدار هست یا کس دیگر. بنگاه هم پولی از فروشنده رو بلوکه نکرده. الان فروشنده میگه پول قبض ها رو نمیدم برو سراغ قانون. بنگاه هم میگه من وظیفه ای ندارم. مبلغ بدهی هم حدود صد هزار تومن هست. من باید چه اقدامی کنم که حقمو بگیرم؟