ملکی خریداری کردم قولنامه دستی نوشتیم سرقفلی قید نشده,فروشنده میتواند طبقه دوم را بسازد؟

سلام من یک ساختمان گرفتم قولنامه را دستی نوشتیم سرقفلی قید نشده آیا فروشنده میتواند طبقه دوم رابسازد در قولنامه قید شده که یک ساختمان یک طبقه ممنون ازراهنمایی عزیزان