ملک بدون سند

سلام یک واحد آپارتمان خریدم درسال ۹۶. تاحالا سند نزده اند. ملک را از فردی خریده ایم که با صاحب ملک شراکتی ساخته اند حالا فردی پیدا شده میگوید من یک واحد پیش خرید کرده ام صاحب ملک و شریکش اصلا فرد را نمی شناسند من مبایعه نامه دارم از شریکش و صاحب ملک هم امضا کردم کارمن به مشکل میخورد؟