مشکلات مربوط به خرید و فروش ملک
سلام و عرض ادب و احترام بنده شهرستان هستم و دسترسی چندانی به کارشناس و خبره امور حقوقی نیست. ممنون اگه بنده را راهنمایی کنید. پدر بنده باغی داره که حدود 40 سال پیش خریده بصورت قولنامه‌ای. البته مادر سند داره ولی تفکیک نشده. الان اطراف باغ اکثرا ساخته شده و تبدیل شده به خونه. حالا ما قصد فروش اون رو داشتیم خریدار رفته شهرداری گفته در طرح آموزش و پرورشه و قابل خرید و فروش نیست. چکار میتونیم بکنیم؟ لطفا راهنمایی کنید. خدا خیرتون بده. اینجا ما دستمون از همه چی کوتاهه.
مهدی کریمی
5 سال پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
حمید فرهمند
مشاورین املاک فرهمند
اگر فردی بخواهد کاربری ملک خود را تغییر دهد مثلاً کاربری ملک فضای سبز یا آموزشی را به مسکونی تبدیل کند، باید آن را در کمیسیون ماده 5 مطرح نماید. این کمیسیون صلاحیت دارد که در رابطه با تغییر کاربری ملک موافقت کند یا نکند. البته شرایط و ضوابط خاصی دارد یعنی سرانه‌های فضای سبز یا آموزشی باید حفظ شود.
گاها فقط اجازه ساخت به شما میدهند و تعهد میگیرند که چنانچه هر زمان نیاز آموزش و پرورش به زمین فوق ایجاد شد شما باید زمین را تحویل دهید و هزینه بنای ساخته شده طی کارشناسی دادگستری به شما پرداخت میگردد.
5 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا