خسارت دزدیده شدن دینام کولر آبی را موجر باید بدهد یا مستاجر؟

دینام کولر دزدیده شده است چند سال هست مستاجر استفاده می کند. هزینه بر عهده صاحبخانه است یا مستاجر؟

درود دوست عزیز طبق ماده 486 قانون مدنی اینگونه هزینه ها با موجر می باشد مگر اینکه در اجاره نامه به شکل دیگری توافق شده باشد. بطور مثال در اکثر اجاره نامه ها متصدی دفتر مکتوب میکند که ((کلیه لولزم مصرفی و ... سالم تحیول مستاجر گردید و به همینگونه ازیشان تحویل گرفته می شود)) همین یک خط کافیست که مسولیت تهیه دینام به عهده شما شود.

سلام امروز با توجه به وضعیت اقتصادی دزدن ایفون کولر گازی و کنتور منبع اب و پمپ اب و برق و گاز تا درب اهنی و خودرو و حتی یک سیم تلفن و لامپ و.. زیاد شده و معمولا اگر خانه درب و حفاظ داشته است نگهداری ازاین موارد با مستاجر است و خسارات با مستاجر مگر اینکه حفاظ و درب نداشته است و به راحتی قابلیت دسترسی داشته است و درست تعمیرات اساسی با مالک است و اینکه ایشان باید موارد امنیتی رعایت کند ، البته اینکه شما به ایشان این موارد ضعف ساختمان روز اول اطلاع می دادید که مثلا کولر و یا پمپ اب محافظ سرقت ندارد تا ملک پرداخت کند ، در نهایت در اصل با مالک است ولی در عرفه جامعه از مستاجران میگیرند

سلام دوست عزیز. طبق قانون و عرف این گونه خسارت ها با مالک هست ، البته در این مورد باید اثبات بشه ک سارقین ب پشت بام دسترسی داشته اند ک این امر با شهادت همسایگان خودتون میسر میشه.

باسلام.برابر قانون تملک اپارتمانهاو متون قولنامه شما تعمیرات کلی ساختمان مثل دربها. سبستم گرمایش و سرمایش .واسانسور و.. با مالکه و مستاجر هزینه های مصرفی مثله شارژ .نظافت و برق عمومی و لامپهای سوخته و.. با مستاجره.حالا باید اثبات بشه که دزدیده شدن موتور کولر بخاطر سهل انگاری کی بوده که چون جز تاسیسات ساختمانه با مالکه .