آیا در خرید مغازه رواق هم محاسبه میشود؟

سلام برای در سال 1404 هم بارها گفتم از مشاور املاک تخصصی با مشاوره اقتصادی و تجربه کافی استفاده کنید که املاک بدون صرفه اقتصادی نصیبتان نشود. راهنمای اول سرمایه گذاری1404 مثلا خرید مغازه در پاساژ تجاری و ارزش سرمایه گذاری ندارد چرا که با بحث انرژی وقتی برق نباشد ، همه جا تاریک ، اسانسور خاموش و امنیت کم ، عدم تهویه منایب درتابستان و زمستان ، بوی بد سرویس بهداشتی و..،عدم دیدمناسب اجناس و کیفیت کالا نامشخص، عدم امکان استفاده از موتور برق تکی و ... کدم مشتری از طریق راه پله 2و3 طبقه 3 تا پله میاد طبقه 2و5 خرید میکند و با دست پر باز 60تا پله میبرد و یا بحث پارکینگ ماشین پارک کنی دوباره این همه طبقه پیاده بری در نهایت خرید واجاره مغازه پاساژ تجاری فعلا صرفه اقتصادی ندارد .1404

سلام.دوست گرامی معمول این هست که نصف رواق رو محاسبه میکنند و اضافه بر متراژ اصلی میکنند. البته برخی مناطق یک سوم هم محاسبه میکنند.