نحوه محاسبه میزان مجاز برای ساخت و ساز

به دفاتر شهرداری مراجعه کنید

به دفاتر شهرداری مراجعه کنید

به دفاتر شهرداری مراجعه کنید

ارتباط با دفتر پیشخوان شهرداری

سلام وقتي تراكم 100 درصد مجاز كردن شما ميتوند صد درصد زمين احداث كنيد قيمت متر ساخت متري حدود دو ميليون براورد هزينه ساخت

با سلام با مراجعه به اولین دفتر پیشخوان شهرداری به همه سوالات شما جواب درست داده میشود

ارتباط با دفتر پیشخوان شهرداری

لطفا با ما تماس بگیرید 35028400

شما باید به پیشخوان شهرداری مراجعه کنید چون سطح اشغال ملکی که میگن 100 درصد و تراکمش 200 درصد یعنی کل زمین رو بسازین در یک طبقه روی پیلوت و چهارطبقه ساختنش میشه تراکم 500 درصد که باید به پیشخوان مراجعه کنید تا ضوابط رو بهتون بگن هزینه ساخت بسته به متریال انتخابی بین 2میلیون الی 3 میلیون تومان میباشد هزینه پروانه بسته به کا و پی منطقه میباشد

با مراجعه به اولین دفتر پیشخوان شهرداری به همه سوالات شما جواب درست داده میشود

سلام خیلی خیلی ممنون از جنابعالی ممنون هستم که توضیحاتی کافی دادید در مورد اطلاع از همسایه متاسفانه خانه همسایه یک پیمانکار ساخته وکسی از ایشان اطلاع ندارند در مورد قیمت ها حرف شما کاملا منطقی ودرست است اما من جواب خودم را نگرفتم من همه اطلاعات را خودتان عرض کردم فقط یک چیز از قلم آفتاده و انهم بنا در شمال احداث خواهد شد وگذرهم بعداز اصلاح 10متر خواهد بود آیا در سند نوشته 4 طبقه با پارکینک هست یا بدون پارکینک مهمترین چیزی که من می خواهم بدونم متراژ کل چقدر خواهد بود بنای مفید هر واحد وغیر هر واحد چند متر خواهد بودسپاس از راهنمایی تان

سلام سوالی که کردی خیلی تخصصی و زمان بر است برای ساخت ساختمان باید مقدار تراکم مجاز ومقدار زمین نحوه قرار داشته زمن (یعنی شمالی یا جنوبی و...) ابعاد واحد های که می خواهی بسازی نوع سازه بتونی یا فلزی و....نوخ خاک و... محدودیت و ضوابط شهرداری منطقه و... خیلی چیزای دیگر در نظر گرفت بهترین روش این است که به ساختمان مجاور (همسایه که تازه ساخته اند)مراجع کنید چون اونا تمام این موارد طی کردن********.فقط خیلی خیلی مهم که توجه کنی که قیمت که اونا که سال قبل ساخته با قیمت که شما می خواهی بسازی الان از حالا تا حالا فرق میکنه طراح و مشاور و اجرا کارم املاک دارم اینا رو هم که میگم چون ساخت ساز داشتم. مثلا در یکسال نیم پیش آهن 14 اصفهان 250 هزار تومان الان850 هزار تومان چون خودم خرید و استفاده کردم. مثلا رنگ نیمه پلاستیک 30 هزارسطله بزرگ بود الان 75 هزار تومان یا لوله گلپایگان فاضلاب فشار قوی 25 هزار تومان هر شاخه بوده الان اگر پیدا کن100 کمتر نیست هزینه لوازم برقی و گازی و یا هزینه بنا و کارگر ،گچ کاری ،کاشی کار،جوشکار ،ایزوگام و حمل و نقل و....... همه تغییر کرده. امیدوار مطالب برای شما مفید باشد.