هزینه سرویس کردن آبگرمکن با مستاجر است یا موجر؟

سلام بنده خانه‌ای را پارسال و امسال به مستاجر داده‌ام و صحیح و سالم بود و یک سال و هشت ماه مشکلی نداشته. الان با من تماس گرفته. آبگرمکن جرم گرفته، باید بیایید سرویس کنید. یا از کرایه کم میکنم. الان شما بگید که این هزینه به عهده چه کسی هست؟