چگونگی انتقال زمین با سند مادر و کد رهگیری

سلام بنده زمینی رو خریداری کردم که زمین سند مادر داشت و صاحب اصلی زمین قرار شد که زمین هارو تفکیک کنه و به متراژ زمینی که ما خریداری کردیم سند تک برگ بهمون بدن . الان سوالی که برای بنده پیش اومده ما اون موقع قرارداد رو بنام یکی از دوستان نوشتیم والان میخوام بنام خودم کد رهگیری بگیرم و هنوز هم سند زمینمون اماده نشده باید قرارداد جدید بنویسیم ؟ یا دوست بنده زمین رو باید سوری به من بفروشه طبق قرارداد جدید کدرهگیری بگیرم ؟ ممنون میشم راهنماییم کنید??