مراحل قولنامه کردن واحد آپارتمان

قولنامه خونه اجاره ای

سلام من دارم ودیعه مسکن می گیرم ولی قولنامه ام قدیمی هست واسه جدید میگن حتما شماره سریال شناسنامه باشه ولی متاسفانه شناسنامه گم شده وای بقیه اطلاعات درسته می خوام بدونم شماره سریال شناسنامه واجبه الان کپی هم نداره و حفظ هم نیستن چه کار باید کرد

دریافت کد رهگیری برای قرار داد چه مزیتی دارد؟ 1- تضمین امنیت معامله (استعلام آنلاین ) –هویت طرفین معامله و استعلام ملک با کد پستی به دلیل مجهز بودن مبایعه نامه به کد رهگیری فروشنده ملک نمی تواند یک ملک را به چندین نفر بفروشد. به محض صادر شدن کد رهگیری کدپستی ملک معامله شده در سامانه ثبت می شود و تمام آژانس های مسکن که به این سامانه متصل هستند متوجه این موضوع می شوند که این ملک قبلا به فروش رفته است. 2- پیگری راحت درمراجع قانونی تمام اجاره نامه ها و مبایعه نامه هایی که کد رهگیری دارند به راحتی ردیابی و رسیدگی می شود. 3-جلوگیری از فسخ کردن قرارداد توسط فروشنده – گاهی به علت این که قیمت ملک بالا می رود فروشنده ها درصدد افزایش قیمت فروش هستند و به طور مثال شرط می کنند برای انتقال سند در دفترخانه باید مبلغ بیشتری دریافت کنند. اما با داشتن کد رهگیری به هیچ وجه فروشنده نمی تواند معامله را فسخ و یا در قیمت فروش تغییری ایجاد کند 4-تخلیه به موقع ملک – شما با داشتن کد رهگیری می توانید در موعد مقرر خانه یا مغازه را از مستاجر تحویل بگیرید و خیلی سریع حکم تخلیه صادر می شود 5- پیگیری عدم دریافت بلغ معامله – اگر فروشنده در موعد مقرر مبلغ معامله را دریافت نکند می تواند با استفاده از کد رهگیری موضوع را پیگیری کند 6-استعلام از شهرداری – شما می توانید هنگام خرید از شهرداری استعلام کنید و از اینکه ملک در طرح هایی مانند ترو یا فضای سبز واقع شده یا نه اطلاع پیدا کنند *طبق ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاهی قراردادی را بدون کد رهگیری صادر کند تخلف مرتکب شده و پلمپ می شود. * اخذ کد رهگیری برای کلیه قراردادها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) اجباری است و به هیچ وجه صدور این کد اختیاری نیست.

سوال غلط است قولنامه اجاره ای یا مبایعه نامه کدامیک هرکدام جواب مختص خودرامیطلبد

با سلام کد رهگیری را مشاورین املاک مجاز میتوانند صادر نمایند و ترتیب پرداخت به صورت توافقی صورت میگیرد در صورت نیاز به مشاوره بیشتر با 09153016287 مهندس صفایی تماس بگیرید

با سلام :باتوجه به اینکه گرفتن کد رهگیری فقط منوط به داشتن حق عضویت می باشد شما باید به یک دفتر مشاوره املاک مراجعه کنید تا قولنامه پیرینتی برای شما تنظیم کند . هاشم زاده هستم در خدمت شما 09364176700

با سلام خدمت شما دوست گرامی نحوه پرداخت باید بصورت سه مرحله ای باشه یعنی اینکه یک سوم مبلغ قرارداد پای قولنامه سک یسوم در زمان تحویل واحد و یک سوم در زمان تنظیم سند البته اگه واحد یا ملک تخلیه باشه یعنی در زمان قرارداد باید دو قسط رو پرداخت نمایید جهت تنظیم قرارداد حداقل دو سه بار نیاز هستش تشریف ببرید دفتر جهت تنظیم قرارداد هولوگرام دار مدارکی لازم هستش اعم از شناسانهمه و کارت ملی خریدار و فروشنده سند مالکیت و پایانکا و در صورتیکه وکیل در این معامله وجود داشته باشه وکالتنامه باز اگر توضیحات بیشتر مد نظرتون هستش لطفا با شماره 09308763600شهراز هستم