برای شکایت از فروشنده مال غیر چه باید کرد؟

سلام زمین باغی خریدم سال89، از فامیل. ایشان هم سال 63 خریدن. قولنامه قبل هم دارد. برمیگردد به قبل از سال 63. بعد از این همه سال که گذشته، مدعی پیدا شده که صاحب زمین است. حالا من باید از فامیل که خریدم شاکی شوم. اما در قید حیات نیست. باید چکار کنم تا به فروشنده اول برسم برای شکایت فروش مال غیر؟