اخذ سند زمین وکالتی

با سلام، بنده زمینی چند سال قبل خریداری کردم، که بصورت وکالتی بوده و 7دست زمین دست به دست شده است، حالا مالک اولی فوت کرده و تمام وکالت نامه ها باطل شده است، و اکنون میخوام سند برای زمین بگیرم حال با چه کنم و به کجا مراجعه کنم؟ گواهی حصر وراثت هم گرفته ام، حال مراحل بعدش را نمی‌دانم... لطفا راهنمایی کنید با تشکر.