آیا فسخ قرارداد ملکی مشمول هزینه است؟

عرض سلام و احترام در حال انجام قولنامه آپارتمانی در انتهای اقدسیه هستم به عنوان خریدار فروشنده مالک زمین هست و تنها مدرکی که ارائه میکنه سند مالکیت زمین هست که قبلا مشاع بوده. الان آپارتمان ساخته شده و تعدادی هم ساکن هستند اما هیچ مدرکی دیگری برای مشخصات دقیق محل آپارتمان ارائه نمیکنند. دفتر املاک چک‌های خرید رو از من گرفته‌اند و فقط شاهدها امضا کرده‌اند. آیا میتوانم بدون پرداخت هزینه بنگاه قرارداد را فسخ کنم؟ بسیار ممنونم

علی پژمان

4 سال پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
***املاک سعادت مشهد*** ((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) سلام اولا درمورد قرار داد شما تا قولنامه نوشته نشده بنگاه حق دریافت کمیسیون ندارد دوم در مورد خرید شما اولا بهتر در زمینه خرید اپارتمان بدون سند و یا سند درحال صدور و.. بهترین کار درصورت که سفت کاری ساختمان تمام شده و ساختمان موجود است می توانید از طرق قولنامه با کد رهگیری اقدام به خرید کنید و در متن قولنامه مشخصات سند مادار و درصد سهم شما درج میشود مثل 6 واحد میشود 1 دانگ از شش دانگ طبقه اول به مساحت 100 متر داری امکانات و امتیاز و.. که مالک متعهد در تا تاریخ فلان سند ملک اماده کند و ملک در تاریخ فلان تحویل بدهد و...درج شود و مشخصاتدقیق اپارتمان مثلا طبقه دوم واحد 1 و نکته مهم دیگر درج شماره اشتارک برق همون واحد در قولنامه و بقیه مشخصا ت مثل متراژ فضایی اختصاصی و موارد مثل پپرکینگ و انباری و... در انتها اگر مالک متعد سند دریافت کند تارخ مشخص و برای این موضوع خسارت روزانه در نظر بگیرد مشخصات ملک و امضاء و اثر انگشت الزامی دوتا شاهد تمام مبلغ ثمن به صورت نقدی و کارت به کارت و یا چک در وجه مالک و با دریافت رسید و تاید فروشند پرداخت شود حتمی اثر انگشت الزامی ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام)) مشاور و کارشناس ملکی شما ، سرمایه گذاری خرید و فروش اجاره املاک ساخت و ساز و تنظیم انواع قرارداد های ملکی به بصورت دقیق و اصولی و راهنمایی شما در مشکلات ملکی، قرار داد و... مشهد، بلوار پنجتن81 پلاک 47 09154924213 مهندس ظفریاری
4 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.