فسخ قرارداد و عدم پرداخت ودیعه از طرف صاحبخانه

سلام چندوقت پیش یه خونه میخواستم اجاره بگیریم بع مبلغ 25میلیون با 2500میلیون کرایه بعد ما 14میلیون به حساب صاحب خونه زدیم پس فردا پشیمان شدیم رفتیم برای فسخ قرارداد بعد صاحب خونه گفتن تا مستاجر دیگه پیدا بشه من تا اون موقع پولتو‌نمیدم بعد هم اگه بدم جدا از این کمیسیون دو طرفه رو ازت میگیرم پول یکماه کرایه رو هم ازت میگیرم در صورتیکه ما اصلا به این کوچ نکردیم و قبل تاریخی که تو قولنامه ما تاریخ قرارداد رو ثبت کردیم گفتم فسخ میکنم بعدصاحب خونه نه به من سفته داده که من پول واریز کردم فقط من یه ویدیو دارم ازشون که پول رو زدم و واریزی پول که پشت کاغذ ذکر شده چنین مبلغی به فلان کسی واریز شده اینو املاکی نوشت الان پول من رو نمیدن زور میگن به من که تا مستاجر پیدا نشه پولت رو نمیدم آیا این حق رو دارن که هم کمیسیون دوطرف بگیرن و هم کرایه ازمن بگیرن؟