اگر در روستا شورا و دهیار قولنامه خرید یک زمین را مهر و امضا کنند، دیگر خطر تخریب ملک وجود ندارد؟
اگر در روستا شورا و دهیار قولنامه خرید یک زمین را مهر و امضا کنند، دیگر خطر تخریب ویلایی که بعدا در زمین می سازیم توسط یکی از ارگان‌های دولتی وجود ندارد؟ دهیار میگوید زمین در بافت و در طرح هادی روستا هست.
بهراد میرباقری
4 سال پیش
3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
***املاک سعادت مشهد***
((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد))
مهندس ظفریاری میگوید
سلام
طرح هادی روستا همون طرح و برنامه ریزی و نقشه گسترش روستا برای آینده و افزایش کا بری مسکونی کشاورزی و.. میباشد و معمولا نقشه و کتاب کاملش در کتابخانه بنیاد مسکن همون شهر وجوددارد و لی معمولا بعضی از دهیار و شورای روستا حتی نقشه این طرح هادی رو هم دارند ولی بعضی از دهیار و شوراها چون نمی دانند چیست اطلاعات کافی نداردن معمولا چنین طرهای با همکاری بنیاد مسکن و بیشتر بصورت پروژهای تحقیق در دروس دانشگاهی رشته معماری به عنوان روستا 1 و 2 تهیه میشود و بعد اگر با هماهنگی و نیاز اون روستا باشد پرداخت میشود
خلاصه همون و نمونه کوچک طرح جامعه گسترش شهری( یا طرح تفضلی و خازنی گسترش شهر در اطراف ) و نقشه که در شهر های با عنوان طرح جامعه شهری است در روستاها با عنوان طرح هادی جهت ابادانی و برنامه ریزی برای اینده روستا میباشد یعنی کدام زمین اجازه ساخت دارد و بعد داری امکانات و.. پتانسیل روستا و ویژیگی و .. مثلا خود بنده طرح هادی روستا مارشک مشهد در اطرف سده کارده را انجام دادم در مشهد کتاب و نمونه پروژه هم در فضای مجازی وجود دارد و با جستجوی می توانید پیدا کنید) است و.. برای خرید ملک حتما باید توسط دهیاری و شورای روستا اقدام کرد چون باید در قولنامه شما مهر شورای روستا باشد ( شورای هر روستا در حکم شهرداری ، اداره ثبت و دادگاه و بزرگ و مورد اعتماد اون روستا است) و خیلی خوب میداند که کدام زمین چه خوبی و چه مشکلاتی دارد مثل فلان زمین در حریم رودخانه و منابع ابی و ساخت ساز حکم تخریب دارد و...) برای استعلام و .. مهم به اداره منابع طبیعی و جهاد و بنیاد مسکن می توانید مراجعه کنید سوال کنید و... ولی بهترین کار همون مشورت با شورای روستا است
(( دیدگاه شما دوست عزیز آینده شماست))
ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام))
مشاور و کارشناس ملکی شما ، سرمایه گذاری خرید و فروش اجاره املاک ساخت و ساز و تنظیم انواع قرارداد های ملکی به بصورت دقیق و اصولی و راهنمایی شما در مشکلات ملکی، قرار داد و...
09154924213 مهندس ظفریاری
4 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
دوست عزیز اگر در طرح باشد و در اختیار و قوانین شورا یا دهیاری خیر اما اگر خارج ازطرح باشد امکانش هست
5 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
خیر قربان
5 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا