ملکی که در سال 1401 به صورت قانونی و با استعلامات خریداری شده مدعی دارد که در سال 92 به شخص دیگری فروخته شده

با سلام و عرض ادب اینجانب یک آپارتمان دارای سند رسمی را از شخصی در سال 1401 خریداری کردم که ایشان هم در سال 1397 خریداری کرده بودند و بطور قانونی و با انجام همه استعلامات در دفترخانه بنام بنده شده است . در امسال یک مدعی پیدا شده که این ملک در ازای خرید قطعه ایی زمین به شخص دیگری در سال 1392 فروخته شده است . و دادگاه نیز بدون انجام استعلام از ثبت شهر مورد نظر و به استناد قولنامه بین ان دو نفر دستور استرداد ثمن معامله را بدلیل فسخ معامله بین ان دو نفر نموده است و الان از بنده شکایت شده که خلع ید کنم از ملک و تحویل به خریدار قولنامه انجام شده در سال 1392 با اینکه سند رسمی دارم . ضمن اینکه در آن قولنامه هیچ ذکری بر کدام پلاک ثبتی و شماره سند قید نشده است و فقط ذکر شده فلان آدرس طبقه 4 . فرض بر اینکه مالکیت اولیه طبق استعلام ثبت متغلق به خریدار زمین صدرالاشاره باشد ، می تواند ملک را از بنده پس بگیرد ؟ اقدام من چه می تواند باشد؟