آیا وراث میتوانند از ملک حاصل از یک معامله صوری ارث ببرند؟

سلام سال 96 یک ساختمان دو طبقه که سندش به اسم خودم بوده رابه خاطر گرفتن وام بنیاد شهید به اسم پدرم انتقال دادم ودر بنگاه یک مبایعه نامه نوشتیم وسندش هم به اسم پدرم انتقال دادم وهمون موقع با شهادت دونفر پشت مبایعه نامه نوشتیم که معامله صوری میباشد جهت گرفتن وام از اداره بنباد شهید وهیچ پولی رد وبدل نشده است آیا بعد از فوت پدرم بقیه وراث میتوانند نسبت به ملک ادعایی داشته باشند؟؟