حق صاحب سرقفلی

سلام مغازه ای را سرقفلی دارای سند میباشد که مالک قبلی ملک را به کس دیگر واگذار کرده است. مالک جدید بعد 15سال ملک اینجانب و خودش را فروخته است بدون جلب رضایت من. مالک بجای اجاره بها مقداری تعمیرات ساختمانی داشته اند که من هزینه آن را پرداخت کردم و هیچ سندی مبنی بر پرداخت اجاره ندارم دست من به حق و حقوقم میرسد یا خیر؟