قرارداد خرید ملک نوساز که سندش آماده نیست به چه شکلی هست ؟

من آپارتمان نوساز رفتم بخرم سندش آماده نیست میخوام برم قرارداد ببندم چه نکاتی باید توجه کنم در قرارداد قید کنم که سرم کلاه نره

با یک تماس از تجربیات کارشناسان و مشاورین آژانس املاک آتی بهرمند شوید

سلام خدمت سرکارخانوم مهدوی. خدمتتون عرض کنم که چنانچه شما حتی روی یک کاغذ سفید هم قولنامه رو بنویسید و مالک و 3 تا شاهد. تاکید میکنم 3تا شاهد پای اون رو امضا کنن و کپی از اسناد پرداختی داشته باشین در هر دادگاهی قابل پیگیری و شکواییه علیه فروشنده هست. حال اینکه قولنامه رسمی اتحادیه املاک حالت رسمی تری به این امر داده و قضات دادگستری وقتی شما قولنامه رسمی به همراه امضای 3 تا شاهد عاقل و بالغ رو بهشون ارایه بدید .دیگه استعلامی مبنی بر صحت قرارداد از شما نمیخوان واسه. و همچنین در قراردادهای مشارکت که در ان اپارتمانها به فروش میرسه حتما حتما باید مالک زمین هم پای قرارداد رو به همراه سازنده امضا کنه که این امر اهمیت بسیار زیادی در مراجع قضایی داره که حتی در بعضی موارد چنانچه قرارداد مشارکت بصورت پنجاه درصدی باشه و مالک زمین پای قرارداد رو امضا نکرده باشه میتونه از طریق دادگاه معامله رو باطل اعلام کنه.بهر حال شما بد به دلتون راه ندین اولا که قراردادتون اگر امضا 3 تا شاهد پاش باشه و همچنین امضا مالک زمین هم پاش باشه در صحت سلامت کامل بسر میبره و همچنین بنده با نظر دوست عزیزم جناب اقای مهرانفر کاملا موافقم که تا انتقال قطعی سند دیگه پولی رو پرداخت نکنید. موفق و منصور باشید فرید تدین

سلام.قولنامه تو بنگاه معتبر که جواز داشته باشه و چک از مالک داشته باشین که هم بنگاه دار و مالک پایه قولنامه رو امضا و کرده باشن مشکلی نداره .و شما هم تا سند آماده نشده مابقی پول رو ندهید و به هیچ عنوان محضر نروید برا امضا .

سلام اگر از پرداخت ها مدرک دارید وقولنامه اتحادیه باشد بله درست هست ومشکلی ندارد چون محکمه پسند هست وملاک دادگاه مکتوبات هست