مشارکت در ساخت و ساز

با مشاور حقوقی مشورت کنید

باید نصف شود

همچنان كه فرموديد بلمناصفه هستيد منافع ان نيز بايد از هم اكنون نصف شود

بستگی مفادقراردادشمادارد /تاجاییکه میتوانیداینکارراانجام ندهیدویا باوکیل ویامشاوره حقوقی مشورت نمایید/چه بسا امروز شما این مغازه هارا میدهید اجاره وسازنده هم قولنامه رابنام خودش ثبت میکند چون گفته بشماچیزی نمیرسدبعد دوسال ایشان خودمدعی مالکیت ویامسایلی همچون ابقه کسبی وغیره راپیش بکشد اصلا اینکارنکنیدمگربا مشورت حقوقی وتنظیم قرارداددر محضرویابنگاههای صلاحیتدار

دوست عزیز.مطابق ماده10 ق.م : "قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده ان در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است" و اینجاست که ضرورت تنظیم اینگونه توافقات حساس توسط یک "حقوقدان" بیش از پیش مشخص می شود و نمونه آن تصریح عدم اجازه سازنده-یا هردو طرف معامله_در هرگونه دخل و تصرف انحصاری در ملک مورد توافق قبل از اتمام آنست که مانع از تعدی طرفین-خصوصا سازنده و ایجاد مشکلات بزرگ اینچنینیست.ولی در مشکل پیش آمده -حتی اگر بر فرض-اعلی سازنده شریک مشاع شما در ملک فرض شود هرگونه دخل وتصرف انحصاری توسط مالکین ملک مشاع بدون اذن شرکا دیگر مردود و مستوجب دادخواست خلع ید متصرف می باشد.

سلام اگر شما در قرارداد بندی ذکر کردهاید که مغازه ها به سازنده مربوط میشود در این مورد شما حق اعتراض ندارید ولی غیر از این موضوع سازنده حق چنین کاری را به هیچ عنوان ندارد شما هم در دریافت اجاره سهم دارید