شرایط فسخ قرارداد فروش ملک چیست؟

سلام من یک ملک فروختم به ارزش 165000000 تومان که قرار بر این شد که 900 میلیون چک روز بعد و مابقی چک‌ها برای 30‌ مهر و 30 بهمن تحویل گرفتم. ولی چک روز را قرار بود آخر شب به من تحویل بده و بعد اینکه خونه رفتیم پشیمان شدیم. صبح به مشاور املاکی پیامک دادم که پشیمان شدم، ولی خریدار مایل به فسخ قرارداد نیست.