آیا خریدار ملک می‌تواند بابت عقب نشینی از فروشنده شکایت کند؟

با سلام و احترام سه سال پیش ملکی رو فروخته و بدون استعلام شهرداری، سند به نام خریدار زده‌ام. ملک مورد معامله عقب نشینی داشته که چون استعلام شهرداری اخذ نشده، خریدار اطلاعی از عقب نشینی نداشت. در مبایعه نامه در خصوص مساحت ملک چیزی نوشته نشده و فقط مشخصات ثبتی آن ملک درج شده و صحبتی از عقب نشینی ملک نیز نشد. آیا خریدار شکایتی در خصوص مساحت عقب نشینی از فروشنده نماید؟

امیدیار بهمن

5 سال پیش

2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزیز شما در زمان خرید حتما با شرایطی قراداد امضا و توافق نمودین و اینکه سند بدون گواهی و استعلم شهرداری انتقال دادند حتما در این مورد شما در شهرداری و دفتر اسناد تعهد دادین که با همین شرایط موجود ملک خرید نموده این و اگر این گونه باشد حرفتون به جای نخواهد رسید برای اینکه وقایع مشخص باشد باید طرفین باشند دوما قرادادی که تنظیم شده رویت شود اگر خلاف واقعه باشد میتوانید ازطریق مراجع قانونی نسبت به این از دست فروشنده شاکی شوید و همه اینها برمیگرده به توافقات صورت گرفته هر چند هم کهخ شما فرضا ملک عقب نشینی داشته باشد شهرداری به ازای ان به شما یا پروانه و یا خدمات خواهد داد و مشکلی در واقع ایجاد نمیگردد
5 سال پیش
مسعود سمندری
املاک مسعود
سلام هرچیزی که تو توافق اولیه که به قرارداد منتهی شده است مورد قبول میباشد. و خریدار با علم که استعلام شهرداری نگرفته اقدام به خرید ملک نموده است.
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.