فروش ملک به مشاور املاک

به شما تحویل بده

باید قولنامه رو بده و طبق مفاد آن عمل کنید

باسلام اگر در قرارداد بندی برای این موضوع پیش بینی نشده باشد ایشون نمی توانند همچین ادعایی بکنند

سلام وظیفه داره قولنامه رو به شما تحویل بده مطمئنا تا به حال نداده دست برده تو قولنامه هر چه سریعتر قولنامه رو بگیرید یا دادخواست تنظیم کنید

سلام بستگی به شرایط و مشخصات قرار داد دارد که قیمت براساس مشخصاتی مثل شیب زمین و... تنظیم کرده یا نه مثلا فلان متر زمین به ابعاد فلان فروخته شده و از شیب و... حرفی نیست این روش که طرف دار قیمت رو تغییر می دهد بهش خیار غبن می گویند یعنی ارزش واقعی و عادلانه ملک در روز قیمت گازی یا بیشتر و با کمتر بوده و....( طرف خودش میخواهد ارزون بخره بگه خرابه ناقصه و.. بیشتر بفروشد) ولی به اتحادیه مراجعه کنید و شکایت تنظیم کنید. که چرا قولنامه شما رو نمی دهد و.... اما دوست گرامی شما از این به بعد در هر قرار داد با هرکسی این پنج اصل رعایت کن تا به مشکلاتی اینگونه مواجه نشوی مهم ترین نکات در هر خرید و فروش ،اجاره 1- مراجعه به واحد های داری جواز کسب (از وزارت صنعت و معدن و تجارت) داری عضویت در (اتحادیه املاک مشهد) 2- احزار هویت طرف مقابل و احزار مدارک مالکیت و مطابقت آن با ملک و فرد توسط خریدار و فروشند و مشاور املاک 3- ثبت تمام قرار داد ها (قولنامه و اجارنامه و...) به صورت کد رهگیری و پرینتی (در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور) 4- پرداخت وجه (پول،چک و...) فقط درصورت دریافت رسید و( صورت جلسه از طرف مقابل به امضاء دو نفر شاهد) 5- ثبت تاریخ دقیق تحویل ملک به فروشندخ و تاریخ تنظیم سند در محضر (درصورت سند دار بودن ملک) در قرار نوشته شود. سعی کنید این نکات بنویسید ودر تمام معاملات یک بار این نکات را چک کنید. امیدوار این مطالب مفید باشد.

سلام بستگی به قرار داد تنظیمی و تعهداتی که به خریدار داده اید دارد اگر تعهدی نسبت به شرایط درج شده نداده باشید ایشان هیچ گونه حقی بیشتر ا از انچه که تعهد کردین رو نداره و ملزم هستش بعد از تنظیم قولنامه قرارداد را به شما تحویل دهد تنظیم قرارداد با کد رهگیری کلا ده دقیقه بیشتر طول نمیکشه