استعلام قیمت ملک از چه راهی ممکن است؟

سلام بنده مغازه در شهر ارومیه دارم. مساحت مغازه 560 متر با بر 20 متر از خیابان اصلی و 7 متر از خیابان پشتی. 460 متر بالکن و 570 متر پارکینگ مختص مغازه ثبت در سند مغازه. ولی پارکینگ از خیابان اصلی و در مجتمع پزشکان 1.5 متر ورودی مجزای و خیابان پشتی آن 7 متر ورودی مجزای دارد و کلا طراحی آن به صورت مغازه و هزینه مغازه گذاشته‌ام. با این توضیحات متراز این مغازه برای فروش چگونه محاسبه میشود؟ 560 مغازه همکف، 460 بالکن و سویت و آبدارخانه و 570 پارکینگ با توضیحات ارائه شده. قیمت مغازه های 200 متر به پایین در این خیابان 160 میلیون است با توجه به بالا بودن متراژ قیمت چگونه میشود؟ توصیح آنکه کل خیابان مختص پزشکان شده و و یک مرکز خرید و یک بیمارستان افتتاح شده و بهترین خیابان ارومیه هستش. بنده چون ارومیه در لیست شهرها نبود شهر را تهران انتخاب کردم، ولی ملک در ارومیه میباشد.