هزینه کمیسیون بنگاه

سلام املاک سعادت ((ارائه دهند خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) *** در واقعیت کمیسیون قولنامه به دو صورت و یا شیوه محاسبه میشود . اولی - عرفه بازار مشهد 1 درصد مبلغ خرید از هر طرف برای مبالغ تا 500 م و برای مبالغ بالاتر نیم درصد مبلغ از هر طرف میباشد.( لازم به ذکر است حتما قولنامه با کد رهگیری دریافت کنید) دوم-ولی از نظر قانونی صنفی مشاورین املاک و طبق نرخنامه سه دهم درصد یعنی از 100 م مبلغ فروش 330 هزار تمان از هر طرف و سقف دریافت این مبلغ هم 2180 هزار تومان است ( البته این نرخنامه هنوز هم معیار قانونی در صورت شکایت طرفین به دلیل دریافت کمیسیون بیشتر میباشد) ***** خلاصه داستان کمیسیون املاک این است که آخرش هم توافقی است با رضایت هر سه طرف دریافت میشود. چون نرخنامه املاک قدیمی است ولی در هر صورت معیار قانونی همون سه دهم درصد میباشد البته در مورد تغییر درصد کمیسیون املاک در مشهد کارهای شده ولی هنوز قانون و ابلاغ نشده به دلیل خاصی ولی تا جای اینجانب اطلاع دارم انشاااله تمام کمیسیون کشور احتمال دارد یک درصد عرف بشود چون در واقعیت املاک این کمیسیون دریافت می کنند و با این کمیسیون می توانند هزینه زندگی خود را تامین کنند. برای اجاره هم معمولا 10 روز تا 15 روز طبق عرف و طبق نرخنامه و قانون 7 روز اجاره کمیسیون هر طرف میباشد برای تمدید 3 روز قانونی و در عرفه 5 روز نکته بسیار مهم تر از مبلغ پرداخت کمیسیون نحوه و دقت تنظیم متن با مشخصات کامل ( مثلا آدرس ملک به صورت ثبتی و دقیق تنظیم شود+ به ترتیب شهر مشهد ،منطقه ؟بخش ثبتی؟ و پلاک اصل؟ و پلاک فرعی؟ کد پستی ملک ؟ و یا مشخصات کامل طرفین و یا مدارک مالکیت و هویتی و مالی حتما تصدیق شود و... ) قولنامه خرید و فروش و اجاره نامه ملک در نهایت دریافت کد رهگیری از سایت معاملات املاک کشور میباشد که الزامی است. ****متاسفانه در هر محله و منطقه تعداد زیادی املاک وجود دارند که هر روز روبه افزایش هستند که بدون رعایت هیچ قانونی در حال تنظیم قرار دادها هستند و بیشتر مشتری ها فقط با اکتفا به یک گپی رنگی نصب شده به عنوان جواز به چنین املاکی اعتماد می کنند( درصورتی که چنین کپی رو میشود به راحتی تهیه کرد ) و با تنظیم قولنامه دست نویس( که به راحتی به قیمت 60 هزارتومان هر دست برگ ها) سرمایه یک عمر تلاش خود را دریک معامله از دست می دهند و بعد از شکایت تاز متوجه میشوند چه کلاه بزرگی سرشان رفته است .**** ****تنظیم قولنامه که از همه جهات بدون ایراد باشد کار مشاور املاک تخصصی میباشد.

1 درصد

1% بعلاوه 9%ارزش افزوده

قانون اتحادیه نیم درصد از هر طرف ولی با این گرونی کسی زیر 1 درصد از هر طرف کار نمیکنه

1 % از هر طرف

1 % از هر طرف

به نظرم جواب دادن به چنین سوالی اشتباه است و هر مشاوری داره زحمت میکشه و قطعا در ازای خدماتی که ارائه میده یه مبلغ مشخصی رو هم برای خودش میخاد .. از طرفی تجربه نشون داده مشتری هایی که میان و از املاک های دیگه راجع به کمیسیون سوال میکنن مشتری های کم لطفی هستن که میخوان همه چیو به نفع خودشون تموم کنن و حتی در حق الزحمه بنگاه هم کوتاهی کنند .... من بشخصه همیشه جواب چنین مشتری هایی رو نمیدم و اجازه نمیدم حق همکاران دیگر پایمال شود چون در جریان معامله آنها نبوده و نمیدونم چه توافقی باهم داشته اند

سلام عرف اتحادیه 0.5درصد هست که میشه یک میلیون و ششصد

با سلام 0.005% +0.09ارزش افزوده از هر طرف

نیم درصد از هر طرف+9/ ارزش افزوده

نیم درصد از هر طرف+9/ ارزش افزوده

نیم درصد از هر طرف+9/ ارزش افزوده

سلام ما تو محدوده هنرستان کار میکنیم و معمول کمیسیون یک درصد هستش

سلام.ما ت شهرمون 1 درصد می گیریم

سلام عرفا يك درصد در ضمن ببين همكار ما چقدر برات زحمت كشيده لطف وقتي يكي از همكاران بنده براي شما چه خريد و چه فروش انجام ميده دنبال نرخ و عرف نرين سعي كنيند همكار ان رو راضي نگه دارين چون با يك مشاوره درست خيلي به شما منفعت ميرسه و دنبال 1 درصد و نيم درصد نباشين سعي كنين رضايت همكار را جلب كنيد

به اضافه 9 درصد ارزش افزوده

سلام عرف بنگاهیش از هر طرف نیم درصده

سلام 1% بعلاوه 9%ارزش افزوده= 3488000تومان سهم هر طرف از معامله