فسخ معامله

سلام خدمت همه دوستان. من سال گذشته سه دانگ از یک ملک رو که به اسمم بود به شریکم به مبلغ ۹۰ میلیون فروختم که در هنگام قولنامه مبلغ ۴۰ میلیون نقدا و الباقی همزمان با انتقال سند باید به بنده پرداخت میشد. ما همزمان که سند را در دفترخانه زدیم خریدار الان به مدت یکسال میباشد که الباقی پولم را نمیدهد. به نظر حضار من میتوانم معامله را فسخ کنم؟ الان ارزش ملک چند برابر و ارزش طلب من از اون اقا خیلی خیلی کم شده. با تشکر