تفکیک خونه به دو واحد مجزا

درود یه خونه هست ماله پدرمه کلا430متره رفتیم تفکیک کنیم گفتن رفته تویه طرح نمیتونید تفکیک کنید زیره 200متر میشه هرکدوم حالا ما خودمون جدا کردیم اب برق هم جدا کردیم یک قسمت پدرم داده بهم من میخوام فروشم به صورت 3 دانگ کجا باید اقدام کنم چه کاری باید انجام بدم ؟؟