خرید 3دونگ مغازه از شریک با وکالت

سلام 3 دانگ از مغازه رو من با دوستم گرفتم که سهم هر کدام مساوی هست الان دوستم میخواد سهم خودش و به من بفروشه و میگه وکالت میدم که بهت فروختم آیا این وکالت معتبر هست؟! و سوال دیگرم این هست که میشه برا 3دانگ این مغازه سند گرفت و هزینش چطوری محاسبه میشه؟!