مشکلات حقوقی مربوط به سرقفلی مغازه

سلام سال ٦٦ سرقفلی يک مغازه خريداری كرديم. چند ماه پيش صاحب زمين مغازه زمين مغازه را به شخص ديگری فروخت. حال صاحب زمين جديد مغازه را ميخواهد. در چه صورت ميتواند مغازه را از ما پس بگيرد، با اينكه خودش فروشنده است و در مغازه ديگری كار ميكند؟ حق و حقوق ما به چه صورت حساب ميشود با توجه به اينكه هيچگونه خلافی از ما سر نزده است؟