پارکینگ و مشکلات آن

با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند زدن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست میباشد یک- ما میتونیم پارکینگمون رو که تصرف شده بگیریم؟ آیا امکان داره که پارکینک جداگانه فروخته شده باشد؟؟؟؟ دو-الان کسی که تصرف کرده پارکینگ رو داره تبدیل میکنه به مسکونی چه جوری ازش شکایت کنم؟