انتقال سند ماده147 به نام خریدار

من در سیّدی ملکی دارم که در ابتدا با ملک مجاور یک سند دفترچه ای داشت من برای تفکیک سند و اختصاص یک سند برای ۱۲۵ متر خودم پیگیر سند شدم که بعد از طی مراحل طولانی موفق به دریافت سند تک برگی برای اعیان ۱۲۵ متر خودم شدم ولی حالا که ملک را فروختم و میخواهم سند را به نام خریدار منتقل کنم شهرداری و آستان قدس عرصه ملکم را تفکیک نمیکنند و از طرفی اداره ثبت هم سند ۶ دانک را به حالت سه دانک بر نمیگرواند ومن هم نمیتوانم انتقال دهم دوستان کسی اگر میتونه کمکم کنه ببینم چه کار باید بکنم تا سند به نام خریدار انتقال شود