آیا نرخ کمیسیون دپارتمان بیشتر از املاک است ؟

سلام از نظر قانون نظام صنفس استفاده از عنوان زیر در تابلو مشاور املاک تخلف صنفی ماده 28 است و باید فقط عنوان دفتر املاک مجاز است عنوان املاک عجیب و غریب که معمولا تخلف است ( اسامی خارجی و ائمه ممنوع است و استفاده از تبلغات عجیب و خارج از عرف و استفاده از عنوان های مثل( کار گزاری املاک ، دپارتمان املاک،هلدینگ املاک ، املاکvip، گروه های ساختمان وفروش، دفاترپیش فروش برند و مجتمع ها، دفارت فروش و وام و..، مشارکت درساخت، گروه مهندسی و املاک ، بنگاه سرمایه گذاری اقتصادی، مشارکت های سرمایه گذاری کلان اقتصادی، دفاتر که از یک و کلمه تنها و یا یک علامت خاص اقتصادی استفاده میکنند درنهایت همکاران دقت کنند که هزینه بی جای جهت ساخت تابلو نکنند که در صورت مشکل باید این موارد اصلاح کنند در نهایت تمام عنوان های زیر باعث سردگمی مردم در مراجعات به دفاتر املاک میشود

سلام مبنای محاسبه تمام کمیسیون شهر و قیمت است و این دپارتمان ،کارگزاری، هدلینگ مندلینگ ،دفاتر فروش و.. .. همه فقط یکی هستند فقط ظاهر وعنوان عوض شده داستان مثل خودرو است پراید سایانا کوبیک و.. همه موتور و لوازم وزن اتاقشون یکی است فقط یکم شکل عوض شده در نهایت همیشه گفت در انتخاب دفتر املاک معیار باید قرار داد قبلی دفتر باشد و میزان تخصص فنی و دقت بالا در تنظیم متن قرار داد و... متاسفانه امرو ز 80 درصد کلاهبرداری برای خانم است چون بیشتر ظالهر دفتر مهم ولی غافل از این که بابا دفتر املاک با کمیسیون و سیستم قانونی برای 2و3 نفر بیشتر صرفه اقتصادی ندارد حتی در بهترین جای شهر هم باشد پس این همه دفاتر بزرگ با تعداد زیاد مشاوران چه میکنند!!! در امد از طریق دیگر و... 1- قدم اول مراجعه و انتخاب مشاوراملاک دارای اعتبار و تخصص و امین و عادل است و چنین املاکی براحتی قابل شناخت هستند در هر شهر ، محله و خیابان ( معمولا تمام مشکلات از زمانی آغاز میشود که شما به املاک و افردی که فاقد صلاحیت مراجعه میکند معیار چنین سنجشی جواز کسب و سن فرد، پیر یا جوان و سواد فرد مدارک و تابلو نصبی و شکل مغازه ، شیک بودن یا زشت بودن و انداره مغازه کوچک و بزرگ و محل مغازه بالای شهر و پایین شهر، تعداد مشاوران و حتی قیمت کمیسیون 50 هزار تومان و یا 1 میلیارد نیست بلکه معیار اصلی نحوه تنظیم قرار داد ها قبلی همین دفتر املاک است که در آن 3 وظیفه اصلی یک مشاور املاک( احزار هویت ،احزار مالکیت، تنظیم قرار داد قانونی) را درزمان نگارش انجام داده اند و اطلاع کامل از مسئولیت مشاور املاک و قوانین صنفی شغل خود مسئولیت قرار داد را تایید و قبول کند یعنی ابتدا قرار باید حتما با کدرهگیری و سیستمی و با شماره صنفی خود مشاور املاک تنظیم شود و خود ایشان مهر خاص املاک وامضاء مشابه در تابلو نرخنامه شون را در متن قرار داد در حضور شما بزند. انتخاب مشاور املاک مورد اعتماد و امین ،عادل و متخصص بسیار مهم است (***جهت اطلاعات بیشتر از طریق حضوری *** )