تفکیک زمین
سلام ما یه زمین ارث پدری داریم که ۱.۵ از اون برای من و ۴.۵ برای برادرم هست. برادرم سند شش دنگ به اسم خودش گرفته و شرطش برای تفکیک گرفتن سند شش دنگ هست متراژ زمین ۲۸۰ و عقب نشینی هم داره که به من حدود ۴۴ متر میرسه ایا سند شش دنگ صادر میشه؟ و اینکه گفته یا بخر یا بفروش یا بدیم دست بساز بفروش که البته بازم برای یک واحد من باید پول بدم که ندارم چه کار میتونم بکنم؟
کاربر سایت
6 سال پیش
3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
باتشکر از همکاران محترم...مهمترین نکته که باید بدونید اینکه زیر ۱۳۰ متر سند قابل تفکیک نیست
6 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
زمين برابر شرايط ثبت اگر كاربري تجاري باشد ميشود تفكيك نمود در غير اين صورت زير 132 متر زمين سند شش دانگ نميشود مگر ازطريق ماده 147
و اگر برادر شما رفته سند شش دانگ گرفته قطعا براي كل 250 متر گرفته و شما ميتونيد به ميزان سهمتون يك دانگ يا هر چقدر از سند برادرتون به نام خودتون انتقال دهيد
6 سال پیش
حسام لرد
مسکن نشیمن
درود
برای 44 متر فقط در بلوک فاز تجاری میشود سند گرفت.
میتوانید بدید سازنده و فقط نسبت به سهمتان ازشون متراژ بگیرید.
مثلا اگر هر واحد 80 متر میشه , شما سهمتان را برمبنای متراژ محاسبه و با سازندهخ و یا برادرتان شریک شوید و در زمانی آماده شد بفروشیدش.
برای تنظیم نوع و مفادی که باید در آن توافق نامه ذکر بشود تا در زمان فروش واحد به مشکل نخورید حتما با یک وکیل مشورت بفرمائید.
و یا سهمتان را به قیمت روز به برادرتان بفروشید.
موفق باشید
6 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا