امکان خرید و فروش پارکینگ مشاع وجود دارد؟

با سلام یک واحد از آپارتمان چهار طبقه‌ی حیاط‌داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که صاحب‌خانه یکی از واحدها حیاط آپارتمان را از نفر قبلی خرید کرده و اقدام به پارک ماشین کرده است. در قولنامه بنده و نفرات دیگر از این موضوع چیزی قید نشده است ولی آن شخص مدعی است که پول پارکینگ (حیاط مشاع) را پرداخت کرده و در قولنامه نیز ذکر شده است. سوال اینجاست آیا همسایه‌های دیگر از این حیاط ندارد که بدون هماهنگی فروخته شده!؟ و آیا امکان مشاع شدن پارکینگ (حیاط) وجود دارد؟ چه اقدامی باید انجام دهیم؟