برای انتقال سند و تک برگ کردن آن، ابتدا باید کدام کار را انجام داد؟

با سلام من تصمیم دارم همزمان که میخوام سند منگوله‌ای رو تبدیل به سند تک برگ بکنم، 3 دانگ از خونه رو که بنام من هست، به همسرم انتقال بدم. لطف میکنید بگید ترتیب کار چطوریه؟ منظورم اینه که اول انتقال، بعد تک برگ کردن؟ یا اینکه ابتدا تک برگ کنیم، بعد انتقال بدم؟