انتقال زمین با قولنامه های معارض

باسلام بنده دوسال پیش زمینی معامله کردم بعدا متوجه شدم که یک سال قبل از من زمین را انتقال داده بنام همسرش که در مبایعه نامه همسرش چون طرف کلاهبرداربود تاریخ تنظیم امضا واثرانگشت ومشخصات کامل همسرش قید نشده فقط یه تاریخ قید شده اونم تاریخ تحویله در حالی که مبایعه نامه بنده یک سال بعداز تاریخ تحویل مبایعه نامه موصوف تنظیم شده و نسبت به اون مبایعه نامه کامل و بدون اشکال میباشد میخواستم بدونم ایا اون مبایعه نامه همسرش که فقط یه تاریخ تنظیم دارد دردادگاه اعتبار پیدا میکند یا نه البته همسرش دادخواست الزام به تحویل داده بود بنده نیز ورود شخص ثالث کردم که بنچاق زمین هم دست خودمه بنظر شما حق با کدومه ممنونم