صاحب اصلی زمین از پرداخت هزینه های اخذ سند خودداری میکنه، من چه باید کنم؟

باسلام .خانه ای راکه چند سال پیش خریده ام امسال نامه ای از شهرداری امده که مبلغ ده میلیون تومان بابت مهندس ناظر و پایان کار پرداخت کنید تا سند صادر کنند .سوال من .در قولنامه من عنوان شده تمام هزینه های شهرداری جهت صدور سند با فروشنده است .اما خانه من چند دست چرخیده تا به من رسیده .شخصی اصلی که ملک به نام او است از پرداخت سر باز می زند .لطفا راهنمایی بفرمائید