خلافی همکف چقدر است؟

باسلام یه خانه سه طبقه که تو حیاطش دو سواری جامیشه، قصدخریدخانه همکف رودارم، اما صاحب خانه دوطبقه بالا خلافی صفر کرده و طبقه همکف سیزده ساله که خلافی نگرفته، متراژ همکف ۸۵ متر، حالا راهنمایی کنید که ارزش داره این خونه روبگیرم؟ خلافیش چقد میشه حدودا؟ باتشکر