مشکلات مربوط به خرید ملک وام‌دار

سلام بنده ملکی را خریداری کردم و وام جانبازی خریدم. سند بنام جانباز است ولی مجددا مبایعه نامه تنظیم و ملک را از جانباز خریدم. درحال حاضر درحال فروش ملک هستم و وام را تسویه کردم، ولی جانباز در یک معامله‌ی دیگر ضامن شخصی شده که دینش را پرداخت نکرده. آیا امکان دارد به دستور قضایی ملک بنده قبل از اتمام مراحل فک رهن توقیف شود؟