مشاوره در زمینه خرید مغازه

سلام امروز انچه معیار خرید ملک است 5موضوع است اولی افزایش ارزش ملک متناسب با تورم ایران کاهش ریال و دومی بازه سرمایه کوتا مدت اجاره ملک و سومی قابلیت نقد شوندگی و تقاضای خرید و فروش اون محله و چهارمی امنیت مدارک ، ماندگاری ملک و پنجمی آینده پیش روملک از نظر بنده جهت خرید مغازه در حاشیه اصلی شهر و مناطقه پر جمعیت حتی در حاشیه شهر و منطقه قدیمی ولی با جمعیت زیاد که معمولا در مشهر شروع قیمتی از 15میلیارد و بیشتر میباشد مخصوص املاک که تجاری مسکونی که با زمین به فروش میرسد در حاشیه اصلی و دوم خرید مغازه تک در حاشیه اصلی ، سوم خرید مسکونی تجاری در محله ، و خرید تجاری تکی محله درجه دوم ،( خرید مغازه تجاری و پاساژ به هیچ عنوان پیشنهاد نمیشود مگر در برسی میدانی فعالیت و جمعیتی و ارزش خرید داشته

سلام انچه نظر بنده است معیار ارزش ملک است در مورد املاک تجاری در حاسیه اصلی شهر ها هم جای هیچ بحث و تردید جهت خریدنیست مخصوص اگر قبلا کسب و شتری خودش درمنطقهداشته است سعی کنید برای نکات معیار مدارک و مستندات دو تا باشد و قیمت و ارزش اون ملک و برای اختلاف قیمت 10 تا 50 درصد هم بحث نکید چرا که سال اینده حتمی اون ملک چنده برابر میشود در کنر اینکه بازه تجاری چند برابراملاک مسکونی است مخصوص برای مشغل خوب امروز مثل خوراکی و یا بحث طلا فروشی