فروش زمین مال غیر

سلام دوست عزیز اگر مستندات و مدارکی بر اثبات مالکیت ان زمین داشته باشد باید از طریق مراجع قانونی اقدام کند

متاسفانه در شمال کشور به علت افزایش قیمت املاک چنین مواردی و مشکلاتی هم بسیار زیاد شده مخصوص اگر زمین شما خشک زار باشد و قابلیت ساخت نیز داشته باشد حالا از 100 متر بالاتر هم ارزش پیگیری دارد صدرصد ولی انچه بنده اطلاع داردم در شمال کشور برای چنین مواردی حتما و حتما باید وکیل استخدام کنید( با او طی کنید معمولا درصدی میگرند  تعرفه پاسخگویی چنین مواردی نیست ) چون در چنین مواردی ملک چون در اون شهر است و عموی شما هم انجا است برای شما و پدرتان حتما مشکل درست میکند ولی روال چنین موارد چون ملک مورورثی است اول باید انحصار وراثت شود و بعد از ان اگر پدر شما قولنامه و شاهد مدرکی دارد. که ملک رو از پدر مرحومش خریداری کرده است رو باید نشان بدهد و ان را اثبات کند و بعد اینها و دعوت ورثه و ... باید ملک کارشناسی  و درصورت نیاز حتی قولنامه هم کارشناسی خط شود و در نهایت مالک ملک مشخص میشود بعد این که مالک مشخص شد میتوانید برای تصرف و ساخت و فروش مال غیر و دریافت خسارت وکیل و.. اقدام کنید که معمولا بالای یکسال شاید دوسال این فرایند طول میکشد.